Omschrijving
In hartje centrum met uitzicht op molen de Adriaan en de
Bakenesserkerk in een gezellige, autoluwe straat tussen de
Bakenessergracht en het Spaarne, ligt dit zeer charmante stadspand.
Het huis is voorzien van een zonnig balkon op het westen op de 2de
etage en wordt verwarmd met gaskachels. Warm water is er via een
Vaillant badgeiser. Beschermd stadsgezicht.
In 5 minuten loop je naar de Toneelschuur, de Philharmonie, het
Teylers museum, winkels, horeca, het NS station, etc. Uitvalswegen
zijn direct bereikbaar en parkeerfaciliteiten zijn nabij.
INDELING:
Parterre:
Zelfstandig entree, hal met meteropstelling, woonkamer met stenen
schouw, een eenvoudige open keuken, nette eenvoudige badkamer
met houten schouw, ligbad/douche, toilet, fonteintje en wasmachine-
aansluiting. Boven de badkamer bevindt zich een ‘opje’. Er is een
trapvoorraadkast en via een luik is er een kleine ‘aardappelkelder’
aanwezig.
1ste etage:
Via een vaste trap bereikt men een ruime werk/woonkamer met
schouw en inbouwkast. Deze kast wordt thans als open boekenkast
gebruikt, maar was vroeger het toilet. De aansluiting hiervoor is nog
aanwezig als ook de oude paneeldeur. De ramen aan de voorzijde
kunnen vrijwel volledig open waardoor je al in het vroege voorjaar
een inpandig zonnig plekje hebt met vrij uitzicht op de Bakenesserkerk
en het Spaarne;
2de etage:
Via vaste open trap bereikbare ruime slaapkamer met dakkapel,
originele balken en kraaldelen, bergruimte en inbouwkasten, aparte
wastafel op meubel en toegang naar het balkon waar je door het
weidse uitzicht het gevoel hebt dat je de zon in de zee ziet onder
gaan.
.
OPLEVERING:
Het object is in overleg leeg te aanvaarden.
BIJZONDERHEDEN:
-Goten zijn aan voorzijde en linkerkant vernieuwd. De tussengoot aan
de rechterzijde is 15 jaar oud
-Bouwjaar 1870
-Fundering op staal
-Voor indeling en maten zie plattegronden
-Totale woonoppervlak ca. 78 m2 (conform NEN 2580) en ca 98 m2 BVO (bruto vloeroppervlak)
Dit pittoresk gelegen stadspand is door zijn fraaie ligging nabij alle
voorzieningen zeker het bezichtigen waard. De ruime hoge kamers bieden veel mogelijkheden.
