Omschrijving
Deze mooie tussenwoning aan de Jan van Neckstraat 11 in Tiel is wellicht precies wat je zoekt! De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden, met een royale doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een zolderverdieping met potentie voor een extra kamer. Hier geniet je van het beste van beide werelden: een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is gelegen in een aantrekkelijke woonwijk met veel groen en speeltuinen. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A15 ben je snel onderweg naar omliggende steden.
Woonoppervlakte: 117 m²
Perceel: 161 m²
Bouwjaar: 1974
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met vernieuwde meterkast en een aparte toiletruimte. De royale doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval en beschikt over een open trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, extra brede spoelbak en een aparte vaatwasser. Door de grote raampartij aan de voorzijde heb je tijdens het koken een vrij uitzicht op de rustige straat.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van alle comfort, zoals een ligbad, wandcloset, breed wastafelmeubel en een aparte douche met glazen wand.
Tweede verdieping:
De ruime en open zolder heeft twee dakramen en biedt volop mogelijkheden. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is op deze verdieping de cv-ketel (Remeha, 2024, eigendom) en de mechanische ventilatie-unit geplaatst.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime voortuin met een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een overkapping direct grenzend aan de woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon.
Algemeen:
– Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk
– Royale en lichte doorzonwoonkamer
– Open keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte
– Drie ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde op zolder
– Luxe badkamer met ligbad, douche en breed wastafelmeubel
– Ruime voortuin met stenen berging
– Achtertuin met overkapping en gunstige zonligging (zuidwesten)
– Recent geplaatste cv-ketel (Remeha, 2024, eigendom)
– Centrale ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen
