Vrijstaande woning, Bovendwarsweg 9 in 't Harde

Omschrijving

Unieke kans om vrijstaand en levensloopbestendig te wonen vlakbij het centrum van ’t Harde met de Veluwse bossen om de hoek!!

Aan een doorgaande weg, op korte afstand van het dorpscentrum van ’t Harde en het bos, staat deze zeer ruime vrijstaande woning op een perceel van 740 m². De woning beschikt over een zeer royaal woonoppervlak van 231 m² en biedt daarmee veel mogelijkheden voor diverse woonwensen. De woning heeft rondom kunststof kozijnen en een warmtepompboiler voor de warm-water voorziening.

De ligging is centraal: voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Door middel van de nabijgelegen A28 ben je in korte tijd in Zwolle en Amersfoort.

Met de garage en de enorme oprit is er voldoende plek om met meerdere auto’s op het eigen terrein te parkeren. De tuin rondom kent vele zitplekjes en groen, waardoor je op elk moment van de dag van de zon of de schaduw kan genieten.

Indeling
Begane grond – ruime entree/hal met trapopgang en toilet en doorgang naar de slaapkamer met badkamer beneden. Door de andere deur kom je in de royale woonkamer met een eiken parketvloer en een gezellige zitkuil met daarin de fraaie openhaard met marmeren schouw en een openslaande deur naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gesitueerd. Hierin een moderne inbouwkeuken (2018) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Tevens hiervandaan de doorgang naar de garage/berging en de ruime serre. De serre is gemaakt van hout met kunststof kozijnen en voorzien van een vaste vloer en verwarming; een heerlijke plek om te zitten!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan 3 voorzien zijn van een wastafel, en een badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Via de vierde slaapkamer heb je ook toegang tot een extra ruimte boven de garage waar zich de opgietsauna bevindt.

Drie ruime bergzolders zijn elk te bereiken via een eigen vlizotrap.

Buitenruimte:
Het perceel van 740 m² biedt een ruime tuin rondom de woning met volop mogelijkheden voor terrassen, speelruimte of tuinliefhebbers. Er is parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto’s op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Aan de linkerzijde achter de garage bevindt zich nog een houten berging voor tuingereedschap en houtopslag etc.

Belangrijke kenmerken:

– Vrijstaande woning
– Woonoppervlak ca. 231 m²
– Perceeloppervlak ca. 740 m²
– Gelegen nabij het centrum van ’t Harde
– Heel veel ruimte in de woning, geschikt voor diverse woon- en gebruiksdoeleinden
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
– Warmtepompboiler en heteluchtverwarming