Omschrijving
Starters opgelet! | Vernieuwbouw 2025 | Eigen grond | 1 Slaapkamer | Fantastische locatie
Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een modern en instapklare woning?
Dit volledig vernieuwde 2-kamer appartement op eigen grond biedt de perfecte mix van comfort en stijl! In 2025 vernieuwd en dus gloednieuw: een luxe open keuken met moderne apparatuur, een stijlvolle badkamer én een fijn balkon op het westen waar je geniet van de middag- en avondzon. Ideaal voor een eerste eigen plek!
Gelegen in de gezellige en centrale Staatsliedenbuurt woon je op een toplocatie. Om de hoek vind je het levendige Westerpark, de sfeervolle Jordaan en talloze koffietentjes, restaurants en winkels. Hier geniet je van alles wat Amsterdam te bieden heeft, terwijl je alle rust en comfort van thuis ervaart.
*** ENGLISH BELOW ***
— APPARTEMENT & INDELING —
Welkom in dit charmante en recent vernieuwde 2-kamer appartement van circa 37 m², gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden pand met in totaal 4 appartementen.
Het appartement heeft in 2025 een stijlvolle vernieuwd ondergaan en biedt modern wooncomfort. Hierbij is alles aangepakt:
– Een splinternieuwe keuken met moderne apparatuur: een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, oven en afzuigkap.
– Een compleet vernieuwde badkamer met een nette douche, wastafel met meubel, luxe spiegel en een aansluiting voor wasmachine en droger.
– Een nieuw separaat toilet.
– Moderne elektra en een goed isolerende fermacell tussenvloer.
Bij binnenkomst biedt een hal toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterkant vind je de badkmaer en het separate toilet. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, welke direct toegang biedt tot een heerlijk balkon op het westen: perfect om van de middag- en avondzon te genieten.
VvE
De kleinschalige Vereniging van Eigenaars (VvE), bestaande uit de 4 bewoners beheren het pand gezamenlijk. Er wordt vergaderd, er is er een reservefonds en verzekeringspolis. Er is geen MJOP maar recent onderhoud aan de standleiding, het balkon en het dak toont aan dat het gebouw wordt onderhouden.
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 70,-.
EIGEN GROND
Dit appartement staat op eigen grond, wat betekent dat je geen rekening hoeft te houden met erfpacht!
— LOCATIE & OMGEVING —
Dit fijne appartement ligt in de gezellige Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West, een wijk die bekend staat om zijn levendige sfeer en de perfecte balans tussen rust en stadsleven. Op loopafstand ligt het Westerpark, een geliefde plek om te wandelen, sporten of te genieten van het culturele aanbod. Ook de sfeervolle Jordaan ligt om de hoek, met haar vele kleine winkels, restaurants en markten.
De buurt heeft daarnaast alles wat je nodig hebt. Voor een goede kop koffie ga je bijvoorbeeld naar Back to Black, terwijl je bij Scala Foodbar & Theater of Cafe Restaurant Amsterdam prima kunt dineren. Voor de dagelijkse boodschappen bieden supermarkten als Albert Heijn en Dirk van den Broek uitkomst, en er zijn ook verschillende speciaalzaken in de buurt.
Wil je er even op uit? Binnen een paar minuten fietsen sta je in de Jordaan of op de levendige Haarlemmerdijk, waar een breed aanbod aan winkels en eetgelegenheden te vinden is. Dit is dé ideale plek voor wie houdt van de charme van Amsterdam!
— UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID —
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, of je nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist. Op slechts 10 minuten fietsen ligt Amsterdam Centraal, waardoor je moeiteloos toegang hebt tot treinen, bussen, metro’s en trams.
Tramlijn 3 brengt je van het Frederik Hendrikplantsoen rechtstreeks naar het Flevopark in Oost en trramlijn 13 naar de Westergasfabriek of Slotermeer. Ook de buslijnen 18 en 21 zorgen voor een uitstekende connectie naar onder andere het Centraal Station, Geuzenveld en Slotervaart.
Daarnaast ben je met de auto snel op de A10 via de nabijgelegen Haarlemmerweg, IJ-tunnel of Spaarndammertunnel. Van daaruit rij je eenvoudig naar steden als Utrecht, Haarlem of Rotterdam. Parkeren in de buurt? Dat kan met een parkeervergunning, die € 192,81 per 6 maanden kost. Actuele wachttijden kun je bij de gemeente checken.
— BIJZONDERHEDEN —
– Vernieuwbouw 2025
– Appartement: 37 m² (NEN2580 / BBMI meetrapport beschikbaar)
– Energielabel: D
– EIGEN GROND, dus geen gezeur met erfpacht!
– VvE: beheerd door bewoners van de 4 appartementen
– VvE bijdrage: € 70,- per maand.
– Parkeren: via parkeervergunning € 192,81 per 6 maanden, raadpleeg de website van de gemeente.
– Oplevering: in overleg en kan snel
– Koopovereenkomst: volgens Ring Amsterdam, opgemaakt in Amsterdam
– Clausules: ouderdoms- en asbest- clausules
Ben je enthousiast geworden over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De verkopend makelaar bij VanHuyse is Bas Busselaar. Hij laat u graag dit fantastische appartement zien.
Disclaimer
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
———————-
*** ENGLISH ***
———————-
Starters beware! | Renovated 2025 | Own land | 1 Bedroom | Fantastic location
Are you starter on the housing market and looking for a modern and ready to move in home?
This completely rebuilt 2-bedroom apartment on private land offers the perfect mix of comfort and style! Renovated in 2025 and therefore brand new: a luxurious open kitchen with modern appliances, a stylish bathroom and a nice balcony facing west where you can enjoy the afternoon and evening sun. Ideal for a first own place!
Located in the cozy and central Staatsliedenbuurt you live in a prime location. Around the corner you will find the lively Westerpark, the attractive Jordaan and numerous coffeeshops, restaurants and stores. Here you can enjoy everything Amsterdam has to offer, while experiencing all the peace and comfort of home.
— APARTMENT & DESCRIPTION —
Welcome to this charming and recently renovated 2-room apartment of approximately 37 m², located on the second floor of a neatly maintained building with a total of 4 apartments.
The apartment has undergone a stylish renovation in 2025 and offers modern living comfort. Here everything has been addressed:
– A brand new kitchen with modern appliances: a dishwasher, refrigerator, induction stove, oven and hood.
– A completely renovated bathroom with a neat shower, sink with cabinet, luxury mirror and a connection for washer and dryer.
– A new separate toilet.
– Modern electricity and a good insulating fermacell intermediate floor.
Upon entering, a hall provides access to all rooms. To the right you will find the bathroom and separate toilet. At the front is the spacious bedroom. At the rear is the bright living room with open kitchen, which provides direct access to a lovely balcony facing west: perfect for enjoying the afternoon and evening sun.
VvE
The small-scale Owners’ Association (VvE), consisting of the 4 residents jointly manage the property. Meetings are held, there is a reserve fund and insurance policy. There is no MJOP but recent maintenance to the down pipe, balcony and roof shows that the building is maintained.
The monthly contribution to the VvE is € 70,-.
OWN GROUND
This apartment stands on own land, which means that you do not have to take into account ground lease!
— LOCATION & ENVIRONMENT —
This fine apartment is located in the cozy Staatsliedenbuurt neighborhood in Amsterdam-West, a neighborhood known for its lively atmosphere and the perfect balance between tranquility and city life. Within walking distance is the Westerpark, a popular place to walk, play sports or enjoy the cultural offerings. The atmospheric Jordaan is also around the corner, with its many small stores, restaurants and markets.
In addition, the neighborhood has everything you need. For a good cup of coffee, for example, go to Back to Black, while Scala Foodbar & Theater or Cafe Restaurant Amsterdam offer fine dining. For daily groceries, supermarkets such as Albert Heijn and Dirk van den Broek offer a solution, and there are also several specialty stores in the neighborhood.
Want to get out and about? Within a few minutes cycling you are in the Jordaan or on the lively Haarlemmerdijk, where a wide range of stores and eateries can be found. This is the ideal place for those who love the charm of Amsterdam!
— EXCELLENT ACCESSIBILITY —
The accessibility of this apartment is excellent, whether you travel by car, bike or public transport. Just a 10-minute bike ride away is Amsterdam Central Station, giving you effortless access to trains, buses, subways and streetcars.
Streetcar line 3 takes you from Frederik Hendrikplantsoen directly to Flevopark in Oost and trram line 13 to Westergasfabriek or Slotermeer. Bus lines 18 and 21 also provide excellent connections to Central Station, Geuzenveld and Slotervaart, among others.
In addition, you can quickly reach the A10 by car via the nearby Haarlemmerweg, IJ Tunnel or Spaarndammertunnel. From there, you can easily drive to cities such as Utrecht, Haarlem or Rotterdam. Parking in the neighborhood? You can do so with a parking permit, which costs €192,81 per 6 months. Current waiting times can be checked with the municipality.
— DETAILS —.
– Refurbished 2025
– Apartment: 37 m² (NEN2580 / BBMI measurement report available)
– Energy label: D
– OWN LAND, so no hassle with ground lease!
– Association: managed by residents of the 4 apartments
– Association contribution: € 70,- per month.
– Parking: through parking permit € 192.81 per 6 months, consult the website of the municipality.
– Delivery: in consultation and can be fast
– Sales contract: according to Ring Amsterdam, drawn up in Amsterdam
– Clauses: old age and asbestos clauses
Have you become enthusiastic about this property? Then make an appointment for a viewing. The selling broker at VanHuyse is Bas Busselaar. He is happy to show you this fantastic apartment.
Disclaimer
* This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
