Omschrijving
*** ENGLISH VERSION BELOW***
Dit recent en luxueus gerenoveerde appartement is gelegen aan het begin van de Valeriusstraat en om de hoek van de geliefde ‘Cornelis Schuyt’.
Een zeer complete woning met 220 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen. Er is een nieuw aangelegde stadstuin met daarin een eveneens
verbouwde tuinkamer met kitchenette.
In de afgelopen periode is er hard gewerkt om dit huis in stijl te vergroten en om te toveren tot een sfeervol, modern, licht en volwaardig ‘juweeltje’.
Hierbij is gebruik gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen en zijn diverse stijlkenmerken zorgvuldig bewaard gebleven.
Wonen op één van de mooiste locaties in het prestigieuze Oud-Zuid van Amsterdam.
Laat u uitnodigen door het mooie fotomateriaal en vervolgens bent u van harte welkom voor een bezichtiging!
INDELING
BEGANE GROND:
Overdekte entree
Gang
Garderobe kast met afgescheiden meterbord
Toilet met fonteintje
Via wit stalen schuifdeur toegang tot de leefruimte
Luxe open keuken aan de voorzijde v.v. spoel- en kookeiland en diverse inbouw apparatuur
Royale lichte woonkamer met eiken visgraat parketvloer grenzend aan de achtertuin met bijgebouw
VERDIEPING:
Overloop met aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger
Slaapkamer achterzijde met frans balkon, ‘vanity’ en op maat gemaakte kledingkast
Tweede slaapkamer met vaste kast
Derde slaapkamer aan de staatzijde met balkon, kastenwand en originele schouw
Vierde slaapkamer
Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, WC en vloerverwarming
SOUTERRAIN:
Gang
Slaapkamer voorzijde met op maat gemaakte kastenwand
Multifunctionele tussenkamer met vaste kasten
Slaapkamer achterzijde met kastenwand, daklichten (met dak toetreding middels elektrisch bedienbaar luik) zijn voorzien van verduisteringsgordijnen
Luxe badkamer met ligbad, wc, inloopdouche, wastafel meubel en vloerverwarming
TUINKAMER
Volledig gerenoveerde ruimte waarvan de vierkante meters onderdeel uitmaken van het totale woonoppervlak. Muren zijn geïsoleerd, er is nieuw dubbel glas geplaatst, verwarming, elektra, water en een kitchenette.
KORTOM; ZEER FRAAI en MODERN AFGEWERKT met GEVOEL VAN DESIGN en OOG VOOR DETAIL
OVERIGE KENMERKEN:
mooi eiken visgraat parketvloer door de gehele woning
Professioneel lichtplan met wand- en trapverlichting
Alle kasten zijn voorzien van automatische binnenverlichting
Originele plafonds begane grond
Buitenkraan en buitenverlichting in de tuin
Woning wordt gestoffeerd opgeleverd
Energielabel A
Maandelijkse huurprijs bedraagt € 11.000,- exclusief gas, water, licht en andere gebruikerslasten
Waarborgsom: € 22.000,-
Oplevering in overleg; kan op korte termijn
OMGEVING
De locatie is uitstekend! Centraal wonen op een rustige plek in Amsterdam. Winkels, horeca gelegenheden, openbaar vervoer, WTC en de Zuid-As bevinden zich op loop- en fietsafstand. Verschillende (internationale) scholen en het Vondelpark zijn eveneens nabij gelegen en diverse uitvalswegen zijn bereikbaar binnen enkele rij minuten.
***ENGLISH VERSION***
This recently, elegantly renovated apartment is located at the beginning of Valeriusstraat and ‘around the corner’ from the popular street ‘Cornelis Schuyt’.
A stunning property with 220 m² of living space spread over three floors. There is a newly landscaped city garden with an equally converted garden room with kitchenette.
Over the past period, a lot of hard work has gone into enlarging this house in style and transforming it into an attractive, modern, light and fully-fledged ‘gem’.
In the process, high-end materials materials have been used and various style features carefully preserved.
Living in one of the most beautiful locations in the prestigious ‘Oud Zuid’ of Amsterdam.
Let the beautiful photo material invite you to plan a surprising viewing!
DESCRIPTION
GROUND FLOOR:
Covered entrance
Hall
Hall closet with separate meter board
Toilet with washbasin
Via white steel sliding door access to the living space
Luxurious open kitchen at the front equipped with sink- and cooking island and various built-in appliances
Spacious bright living room with oak herringbone parquet floor adjacent to the back garden
FIRST FLOOR:
Landing with separate laundry room
bedroom with French balcony, vanity and tailor made wardrobe
Second bedroom with wardrobe
Third bedroom with balcony
Fourth bedroom
Bathroom with walk-in shower, washbasin cabinet, toilet and underfloor heating
SOUTERRAIN:
Hall, landing
Front bedroom with built-in wardrobe
Multifunctional intermediate room with fitted wardrobes
Rear bedroom with wardrobes, skylights (with roof entry via electrically operated shutter) equipped with blackout curtains
Luxury bathroom with bathtub, toilet, walk-in shower, bathroom vanity and underfloor heating
GUESTHOUSE
The square meters of this fully renovated guesthouse are part of the total living area. Walls are insulated, new double glazing has been installed and there is heating, electricity, water and a kitchenette.
In short; living in a very stylish and modern finished house; made with sense of design and eye for detail.
OTHER FEATURES:
beautiful oak herringbone parquet floor throughout the house
Professional lighting plan with wall and stair lighting
All built-in wardrobes are equipped with automatic interior lighting
Original ground floor ceilings
Exterior water outlet and outdoor lighting in the garden
Energy label A
Monthly rent: € 11.000,- excluding gas, water, electricity and other user charges
Security deposit: € 22.000,-
Completion is possible at short notice.
AREA
The location is excellent! Central living in a quiet spot in Amsterdam. Shops, restaurants, public transport, WTC and the ‘Zuidas’ are within walking and cycling distance. Various (international) schools and the ‘Vondelpark’ are also nearby and various arterial roads can be reached within a few driving minutes.
