Omschrijving
Stijlvol en comfortabel wonen aan de rand van het centrum van Leiden
Dan is dit royale driekamerappartement, gelegen op de begane grond met energielabel A+ precies wat u zoekt! Het appartement is luxe afgewerkt, volledig instapklaar en beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met stijlvolle pvc-vloer én vloerverwarming, een moderne open keuken en een comfortabele badkamer. De heerlijke tuin maakt het plaatje compleet: hier geniet u volop van het buitenleven.
Perfecte ligging in Groenoord – dicht bij alles wat u nodig heeft
Gelegen in de geliefde wijk Groenoord woont u hier op korte afstand van het bruisende centrum van Leiden. In de directe omgeving vindt u supermarkten, basisscholen, middelbare scholen, speelpleintjes, parken, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De historische binnenstad bereikt u gemakkelijk te voet of per fiets, met haar musea, theaters, winkels en een veelzijdig horeca-aanbod. Ook het LUMC, de Universiteit Leiden en uitvalswegen als de A4 en A44 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, ideaal voor forenzen richting Rotterdam, Utrecht of Amsterdam.
Indeling:
Het kleinschalige appartementencomplex beschikt over een nette gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen.
Begane grond:
Via de hal met garderobe maakt u direct kennis met het moderne karakter van deze woning. De elegante pvc-vloer met vloerverwarming loopt door in het hele appartement. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, badkamer, wasruimte, woonkamer en beide slaapkamers bereikbaar.
De royale woonkamer is licht, sfeervol en stijlvol afgewerkt. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en uitzicht op de straat. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie?. De moderne afwerking met en een chic composiet werkblad maakt het geheel compleet.
De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en heerlijk licht. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine en stijlvol wastafelmeubel.
Buitenruimte:
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Via openslaande deuren stapt u vanuit de slaapkamer zo uw eigen tuin in. Grenzend aan de heerlijke prive tuin is een grotere gemeenschappelijk tuin te vinden, hier kunt u gemakkelijk grotere gezelschappen ontvangen.
Berging
Aan de vanaf de straatzijde heeft u toegang tot uw eigen berging, ideaal voor de stalling van uw fiets(en)!
Bijzonderheden:
– 3 kamers (2 slaapkamers);
– royale woonkamer met bijzonder veel lichtinval;
– gehele appartement voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de badkamer);
– op 10 minuten lopen van het centrum van Leiden;
– alle belangrijke voorzieningen op loopafstand;
– zonder klussen te betrekken;
– mechanische ventilatie;
– energielabel A+, geen gas en daardoor klaar voor de toekomst;
– verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
– betaald parkeren of met vergunning (zone B) voor het complex;
– volledig geïsoleerd;
– zonnige tuin op het westen;
– eigen berging in de onderbouw, ideaal voor de stalling van fietsen;
– op korte fietsafstand van Leiden Centraal Station;
– gezamenlijke achtertuin/binnenplaats;
– moderne open keuken en badkamer;
– berging met wasmachine- en drogeraansluiting;
– actieve V.v.E. bijdrage € 212,22 per maand.
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.
