Omschrijving
Deze gelijkvloerse villa is volledig voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, 22 zonnepanelen en speciale verlichting. De dubbel geïsoleerde wanden en plafonds in combinatie met de kunstzinnige kozijnen bieden u een ultieme zeer ruime villa om het hele jaar door van te genieten.
Onder de begane grond villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers is ook een appartement met 2 slaapkamers, woonkamer en badkamer. Daarnaast is er een aparte ruime casita met airconditioning die momenteel in gebruik is als wasruimte met twee wasmachines, 2 drogers en een koudwatergootsteen. Deze kan worden omgebouwd tot een andere slaapkamer of een werkkamer.
Het ruime zwembad is heerlijk gelegen in de zon.
De ruime volgroeide tuinen, met prachtige beplanting en gazon, bieden naast diverse zitjes veel ruimte om te spelen en is een paradijs voor kinderen.
De ruime oprit biedt tevens parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Gelegen op een royaal perceel van 2.200 m², biedt deze prachtig gerenoveerde villa met 7 slaapkamers en 4 badkamers de ideale mix van comfort, ruimte en efficiëntie. Volledig gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden, is het pand klaar om in te trekken, met hoogwaardige afwerkingen, moderne systemen en veel binnen- en buitenruimte voor gezinsleven of entertainment.
Belangrijkste kenmerken:
* 7 slaapkamers, 4 badkamers (3 badkamers boven, waarvan 2 ensuites; 1 badkamer in het appartement)
* Apart appartement met 2 slaapkamers en een eigen ingang – perfect voor gasten, uitgebreide familie of een kantoorruimte. Daarnaast ruime casita voor nog meer slaapruimte of kantoor/werkruimte.
* Grote open woonkamer met verbrede hal en veel lichtinval
* Moderne keuken met granieten werkblad, 2 koelkasten, 2 vaatwassers, 80cm Bosch inductiekookplaat, oventoren met magnetron en nieuwe, top beoordeelde Hisense 77 liter pyrolytische oven
* Gehele woning voorzien van nieuwe vloeren, massief houten binnendeuren, Schüco Duitse ramen met rolluiken
* Dubbele blokgevels met schuimisolatie
* Verlaagde plafonds geïsoleerd met glasvezel; alle verlichting geüpgraded naar inbouw LED-lampen
* Panasonic en LG airconditioningunits geïnstalleerd door het hele huis (hoofdverwarmingsbron – zeer efficiënt!)
* Vloerverwarming ook geplaatst
* Werkende schoorsteen (momenteel afgedicht voor energie-efficiëntie)
Energie- en watersystemen:
* 9,2 kW Iberdrola gecontracteerd vermogen
* 9,9 kW zonnepaneelsysteem met 5kW lithiumbatterij
* Waterontharder voor het hele huis
* Moderne Panasonic warmtepomp en 300 liter warmwaterunit
* Milieuvriendelijk septisch systeem
Hoogtepunten buiten:
* Zoutwaterzwembad met omheind gebied voor de veiligheid van kinderen, biljartruimte en automatische vultimer
* Drie goed onderhouden tuinen met fruitbomen (vijg, citroen, sinaasappel, mango, limequat), moestuin en schaduwrijk grasveld voor kinderen of vermaak
* Solarium met panoramisch uitzicht
* Wasruimte met airconditioning met 2 wasmachines, 2 drogers en een koudwatergootsteen – potentieel om te bouwen tot een slaapkamer of kantoor
* Overdekte parkeerplaats voor één auto
* Elektrische poort met afstandsbediening
* LED-verlichting voor buiten
Andere opvallende kenmerken:
* Volledige renovatie inclusief uitbouw van 7x10m
* Snel internet (100 Mbps)
* Beveiligingssysteem met alarm en camera’s
* 100m diepe put met elektrische pomp (alleen gebruikt voor irrigatie)
* Terrassen toegevoegd door de hele tuin
* Nieuwe eco septic tank met ventilatiesysteem
* Stijlvolle badkamers met Roca & Hansgrohe armaturen, marmeren werkbladen en moderne inloopdouches
* Inloopkast in de master bedroom (momenteel in gebruik als extra slaapgedeelte)
* High-end albasten verlichting in slaapkamers
Bonus:
Alle wit- en bruingoed, evenals speeltoestellen blijven behouden (met uitzondering van persoonlijke spullen zoals de piano en schilderijen), waardoor deze woning turnkey klaar is.
Dit huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort met moderne duurzaamheidsupgrades. Gelegen in een gemoedelijke internationale buurt met inwoners uit Nederland, België, het Verenigd Koninkrijk en vele andere Europese landen. Deze villa biedt zowel privacy als gemeenschap op slechts enkele minuten van het beste van de levensstijl van de Costa Blanca.
Op slechts een klein eindje rijden van de Xabia Golf Club, beide XIC-scholen, Lady Elizabeth School en Spaanse openbare scholen, en op een paar minuten lopen van boswandelpaden en fietsroutes, is deze mooie villa gelegen in een van de meest gewilde regio’s van Javea. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!
