Omschrijving
In één van de meest geliefde wijken van Zeewolde, gelegen vlakbij het strand en het bos, staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kap woning aan Winde 123. De Winde is een mooie straat in Zeewolde Zuid: de talrijke bomen in de wijk geven de straat en de omgeving een bosrijk karakter.
De natuur is op loopafstand: aan de ene kant loop je de straat uit en kun je gaan wandelen in het uitgestrekte Horsterwold en aan de andere kant loop je de straat uit en ben je zo de dijk over naar het strand van Zeewolde. Wonen alsof je op vakantie bent!
De kinderopvang en scholen zijn op loopafstand en de bushalte en de aanmeerplaats van de pont naar de Veluwe zijn ook nog eens om de hoek. Binnen een paar minuten ben je op de fiets in het centrum van Zeewolde met een uitgebreid winkelaanbod en diverse horecagelegenheden. Kortom; dit is een locatie van alle markten thuis!
Deze fijne en ruime twee-onder-één kap woning ligt ook nog eens direct aan één van de ‘grachten’ van Zeewolde, wat een vrij uniek element van deze woning is. Dit vindt je nergens in Zeewolde!
De woning is volledig geïsoleerd en de laatste jaren voorzien van allerlei maatregelen voor de verduurzaming van de woning waaronder 19 zonnepanelen, vloerverwarming, geïsoleerde garage en een hybride Daikin warmtepomp. Tevens bevinden zich op elke verdieping airco-units die ook kunnen verwarmen. Het buitenwerk van de woning is in 2024 geschilderd en alle platte daken zijn opnieuw bekleed in 2017.
De begane grond heeft een ruime, lichte woonkamer, open keuken en gang met toilet en doorgang naar de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Door middel van vaste trap naar tweede verdieping toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte en technische ruimte.
Indeling van de woning:
BEGANE GROND
Entree met meterkast, toilet en toegang tot de ruime en geïsoleerde garage met dubbele openslaande garagedeuren, vernieuwd in 2024. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer voorzien van een pvc-vloer in houtmotief met vloerverwarming en een moderne haard. Aan de achterzijde is op een lager niveau de tuinkamer gesitueerd. Vanuit deze zijde is de ruime, groene tuin aan het water te bewonderen!
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de eetkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een 6-pits gaskooktoestel, een droom voor elke kookliefhebber, met daarboven een afzuigkap. Tevens voorzien van een oven, koel- vrieskast en vaatwasser. Door de lichte kleurstelling en de grote ramen is de keuken heerlijk licht!
EERSTE VERDIEPING
Via de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers. Twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Tevens aan de voorzijde is de ruime badkamer gelegen met daarin een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel met meubel in lichte kleurstelling. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel en de gehele verdieping is heeft eenzelfde nieuwe, lichte laminaatvloer (2025).
TWEEDE VERDIEPING
Door middel van een vaste trap kom je op de tweede verdieping alwaar zich een zeer ruime vierde slaapkamer bevindt alsmede een wasruimte met extra toilet en wastafel. Hier bevinden zich ook de hybride Daikin warmtepomp met Intergas CV-ketel uit 2024 en de MV-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. In 2018 is de zolderverdieping verbouwd en zijn er nieuwe dakramen aan de voorzijde geplaatst. Hierdoor is er veel natuurlijk licht op deze verdieping en kan de frisse lucht hier vrij stromen! Achter de knieschotten en op de zolder die door middel van een vlizotrap te bereiken is, is extra bergruimte gecreëerd.
TUIN
In de ruime, zonnige en groene tuin aan het water is het heerlijk toeven: veel privacy door middel van de groenstrook aan de overzijde van het water en de beplanting in de tuin zelf. Aan het water is een vlonder gebouwd zodat er makkelijk met een klein bootje een heerlijk een stukje gevaren kan worden. Via de achterzijde, waar ook een houten schuurtje staat, is er toegang tot de garage waardoor de toegang tot de tuin vanaf de voorzijde is geregeld.
Deze tuin en haar ligging, moet je ervaren, dit is de parel van de woning!
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 140 m2
– Perceeloppervlakte 296 m2
– Bouwjaar 1993
– Volledig geïsoleerd
– 19 zonnepanelen
– Airco aanwezig op elke verdieping
– Hybride Daikin Warmtepomp en Intergas CV-ketel (2024)
– Energielabel A+++
– Kindvriendelijke buurt
– Tuin op het zuiden aan het water
– Dichtbij het bos en het strand
Wees welkom om deze unieke woning op een fantastische plek, ‘live’ te komen bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We zien je graag aan Winde 123!
Onder bod
Beschikbaar
Verkocht onder voorbehoud
