Omschrijving
Wat een bijzonder huis is deze twee onder één kap woning aan Rosendael 10! Een zee van ruimte op alledrie de woonlagen met een volledig op deze tijd afgestemde moderne inrichting in de kindvriendelijke en groene buurt de Polderwijk. De straat is rustig met weinig verkeer en de scholen en supermarkt zijn op loopafstand.
Vanuit de wijk ben je in no-time op de uitvalswegen het dorp uit dus ideaal voor forensen.
Aan de voorzijde een ruime oprit met een eigen oplaadpunt voor de elektrische auto. Garage is door middel van een elektrische garagedeur te bereiken; handig om ook met de fiets naar binnen te kunnen.
De woning zelf is in 2022 op veel punten verbouwd en gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe dakkapel opgekomen en is de badkamer en het toilet aangepakt en in een grijs/zwarte met hout gecombineerde opstelling gemaakt. Helemaal van deze tijd!
In de woonkamer heb je door middel van de erker aan de voorzijde veel licht inval maar door de en-suite deuren en de gezellige houtkachel ontstaat er ook een knusse sfeer.
Met de ruime leefkeuken en eetkamer aan de tuinzijde is binnen/buiten makkelijk te combineren. Heerlijke etentjes in de tuin direct vanuit de keuken te bedienen, op het terras of juist onder de overkapping achter in de tuin. De aangebouwde garage is vanuit de keuken direct bereikbaar, ideaal bij wat minder goed weer!
Op de eerste en tweede verdieping veel ruimte voor maar liefst 5 grote slaapkamers!
Indeling
Begane grond: bij binnenkomst in de hal valt meteen de gezellige sfeer van hout en moderne, donkere kleuren op. Hier bevinden zich de trap naar de bovenverdiepingen, de toilet en de meterkast met daarin naast de gebruikelijke meters, de stadsverwarmingsunit en ook een waterontharder.
Door de glazen deur kom je in de woonkamer annex eetkamer en keuken. Hier ervaar je meteen het enorme luxe gevoel van ruimte! Vanuit de eetkamer heb je linksom de U-opgestelde keuken in een moderne wit met hout-look voorzien diverse inbouwapparatuur: nieuwe inductie kookplaat (2025), oven, kokend water kraan, grote koelkast, afzuigkap geïntegreerd in plafond, vaatwasser. De keuken heeft ook nog een verhoogde houten eetbar.
Vanuit de keuken is er toegang tot de garage met daarin de opstelling voor de vriezer en veel bergruimte.
Via de moderne en-suite deuren met softclose systeem loop je naar de knusse woonkamer met houtkachel. Aan de voorzijde van de woning is een erker met daarin schuifdeuren zodat er ook aan de voorzijde van de woning zo naar buiten gestapt kan worden.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime achtertuin met daarin een fijn terras bij de woning en een schuur met overkapping in modern landelijke stijl. Hier is het heerlijk toeven in de middag en avondzon op de speciaal gemaakte loungeset. Vanuit de tuin aan de achterzijde heb je toegang tot het mandelige stuk parkeerterrein.
Eerste verdieping: vanaf de ruime en lichte overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers een badkamer en een apart toilet. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een grote inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee kleinere slaapkamers. Gehele bovenverdieping voorzien van laminaatvloer. Badkamer en toilet zijn in 2022 helemaal vernieuwd. Badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping: Ook op deze verdieping nog een zee van ruimte! De extra brede dakkapel aan de achterzijde die in 2022 is geplaatst zorgt voor heel veel extra licht en ruimte en dat zie je op de overloop meteen terug. Hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine en wasdroger alsook de mechanische ventilatie unit.
De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruime tweepersoons slaapkamers en ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Op het dak bevinden zich 12 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst.
Kortom; een hele bijzondere woning, waar je zo in kunt op een fijne en kindvriendelijke locatie.
Heel veel ruimte in en om het huis en van alle gemakken voorzien!
Ben je geinteresseerd geraakt in deze woning? Neem dan snel contact op om een afspraak voor een bezichtiging van deze woning te maken!
We zien je graag bij Rosendael 10!
