Tussenwoning, Egelantier 63 in Zeewolde

Omschrijving

Aan de Egelantier 63 in Zeewolde ligt een woning die je zal verrassen in ruimte, licht en locatie!

Deze zeer ruime eengezinswoning staat in het gewilde Zeewolde Zuid aan de groene kant van het dorp, op steenworp afstand van het Horsterwold, één van de grootste aaneengesloten loofbossen van Nederland. Met ruimte voor de hond in de losloopgebieden en veel wandel- en fietspaden door het hele bos heen. Waar kun je beter van rust en ruimte genieten dan hier! Daarnaast is het Zeewolderstrand vanaf de andere kant van de woning ook op loopafstand bereikbaar en ben je binnen een paar minuutje in het levendige centrum van Zeewolde. De locatie in het dorp is dus meer dan uitstekend te noemen!

De woning zelf is ook het vermelden waard omdat je hier ruimte ervaart zoals dat niet vaak voorkomt in een ééngezinswoning; maar liefst 131 m2 verdeelt over 3 verdiepingen! Tel daarbij op dat de woning met de ruime achtertuin op het zuiden is gelegen en grote raampartijen kent waardoor het licht volop kan binnenstromen en het plaatje van ruimte en licht compleet maakt!

In de woning zelf heb je beneden een zeer ruime woonkamer over de volledige breedte van het huis met daarbij aan de voorzijde een half open keuken. Ook hier weer grote ramen die voor veel licht zorgen.
Via de gang met daarin het toilet en de meterkast, ga je via de trap naar de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers en een badkamer vindt. Met nog een vaste trap naar de tweede verdieping kom je op de enorm ruime zolder. hier kun je makkelijk nog twee ruime slaapkamers en een extra zolder maken.

Indeling
Begane grond – entree en gang waarin zich de toilet en de meterkast bevinden. De meterkast is deels vernieuwd met geheel nieuwe 3-fase groepenkast met extra groepen voor PV, keuken- en krachtstroom. De aparte PV-groep is gekoppeld met de 11 zonnepanelen die op het dak zijn geïnstalleerd. Vanuit de gang kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer met half open keuken voorzien van een fraaie, witte laminaatvloer. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met daarin een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap daarboven, een losse vaatwasser, magnetron en amerikaanse koelkast. Via de achterdeur in de woonkamer stap je zo de ruime en zonnige tuin in. Gelegen op het zuiden, met een stenen schuurtje achterin en een achterom met steeg. Handig om met fietsen in de tuin te kunnen komen en bijvoorbeeld groenafval af te kunnen voeren. Door de ligging aan de zijkant van de tuin van de achterburen, heb je volop zicht op groen en geen inkijk van de achterburen.

Eerste verdieping – overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als kleed- annex logeerkamer, de hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de grootste achterkamer is nu in gebruik als kantoor. De badkamer is in witte kleurstelling en heeft een ligbad met douche, toilet, en wastafel. Ook deze verdieping is van de fraaie witte laminaatvloer voorzien.

Tweede verdieping – grote open zolderruimte die nu in gebruik is als atelier, maar hier zijn met gemak twee ruime slaapkamers van te maken. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en is er voldoende ruimte voor opslag. Ook op deze verdieping is e lichte laminaatvloer terug te vinden.

Bijzonderheden:
– zeer ruime en lichte woning
– ruim 130m2 woonoppervlakte
– perceelgrootte 162 m2
– nabij uitvalswegen
– ruime parkeergelegenheid voor de deur
– 11 zonnepanelen
– CV en MV unit vernieuwd in 2023
– Aanvaarding in overleg

Kortom, dit huis moet je met eigen ogen gezien hebben om de sfeer te proeven, de ruimte te ervaren en de mogelijkheden te zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wees welkom bij Egelantier 63!