Tussenwoning, W. Kentstraat 10 in Velserbroek

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen en uitstekend onderhouden eengezinswoning met royale uitbouw en zonnige tuin op het zuiden

Aan de geliefde buitenrand van Velserbroek bevindt zich deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd en beschikt over een verzorgde voortuin en een circa 8 meter diepe, recent volledig vernieuwde achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van een houten berging en een praktische achterom met extra brede poort – ideaal voor bijvoorbeeld een motor of bakfiets.

De ligging is werkelijk uitstekend: op slechts een steenworp afstand van de Westbroekplas, waar u dagelijks kunt genieten van rust, natuur en recreatie. Ook voor de sportliefhebbers ligt recreatiegebied Spaarnwoude in de directe omgeving. Daarnaast bevinden winkelcentrum Velserbroek, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zich allemaal op korte loop- of fietsafstand. Met de auto vanuit Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar en altijd ruim voldoende parkeergelegenheid.

Hier woont u in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik – een plek waar u elke dag het vakantiegevoel ervaart.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en een verzorgd, modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de royale en lichte woonkamer, welke aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een fraaie rustiek eiken parketvloer. De woonkamer beschikt over een praktische bergkast en biedt via een deur direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden.
De tuin is circa 8 meter diep, recent vernieuwd en ideaal gesitueerd voor zonliefhebbers. Achterin bevindt zich een houten schuur en een extra brede achterom.

Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken uit 2020 uitgerust met een ruime 4-pits inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap met afzuiging naar buiten, koelkast, vriezer, vaatwasser en volop kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De nette badkamer uit 2022 is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. In 2024 is deze verdieping uitgebreid met een dakopbouw voorzien van maar liefst drie dakramen, waardoor een volwaardige extra slaapkamer is gerealiseerd met veel lichtinval. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de wasmachine.

Kortom:
Een instapklare, ruime gezinswoning op een prachtige locatie nabij water, natuur en alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen met recreatie letterlijk om de hoek.

BIJZONDERHEDEN:
– Opnieuw aangelegde achtertuin op het zuiden met extra brede poortdeur (ideaal voor motorrijders!);
– Op steenworp afstand van de Westbroekplas;
– Geheel voorzien van dubbelglas;
– Dakuitbouw uitgevoerd in 2024, er zijn drie dakramen geplaatst met elektrische zonwering;
– Aanvaarding in overleg.

Een unieke kans om stijlvol en comfortabel te wonen in een van de mooiste wijken van Velserbroek!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.