Omschrijving
Vrijstaande villa aan het water naar Haarlem en Amsterdam
Dromen worden werkelijkheid… Vrijstaande villa in een groenrijke omgeving aan doorgaand vaarwater met eigen ligplaatsen naar Haarlem en Amsterdam op een perceel eigen grond van 423 m2. Er zijn nog talloze mogelijkheden met dit object op fietsafstand van Haarlem en strand. Maar er is meer…
Maak gerust een afspraak om te komen kijken naar deze parel in de Randstad.
Vrijstaande villa ± 140 m2 woonoppervlak op perceel van 423 m2 aan doorgaand vaarwater met ligplaatsen inclusief stacaravan voor diverse doeleinden geschikt.
€ 1.295.000,– k.k.
Luxe vrijstaande villa (energielabel C) met maar liefst 5 slaapkamers op één van de mooiste plekjes van Velserbroek, tegen Natuurgebied Spaarnwoude aan. Ook beschikt deze fantastische villa over een riante eventueel te huren loods welke voor meerdere doeleinden geschikt is, 26 zonnepanelen, een warmtepomp en natuurlijk een riante aanlegsteiger mét bootlift, aan open vaarwater.
Deze villa ligt heerlijk rustig aan een doodlopende weg op steenworp afstand van de natuur, het water, maar ook voor de dagelijkse benodigdheden hoeft u niet ver te gaan. Het winkelcentrum van Velserbroek waar u diverse winkels, speciaalzaken en restaurants vind, is met enkele minuten bereikbaar. Velserbroek heeft tevens meerdere basisscholen, sport accommodaties, openbaar vervoersvoorzieningen en recreatiemogelijkheden te bieden. Ook de ontsluitingswegen richting de steden Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn op korte afstand met de auto gelegen. De prachtige Kennemerduinen, het Nationaal Park Kennemerland en de stranden van IJmuiden en Bloemendaal zijn op de fiets bereikbaar.
Dit is ongeëvenaard wonen in Velsen, ervaar het zelf! Een fantastisch geheel dat mogelijkheden biedt voor zowel wonen als werken.
Indeling.
Voorzijde terrein.
Toegang middels hekwerk en aan de zijkant van het perceel nog een stacaravan, groene voor- en zijtuin bij de woning met veel zithoekjes.
Begane grond:
Entree, gang, uitgebreide meterkast (10 groepen, krachtstroom, aardlekschakelaars), luxe badkamer (2022) v.v. douchecabine, wastafelmeubel en bubbelbad, separaat modern toilet, ruime en lichte L-vormige woonkamer voorzien van airco, erker en openslaande deuren naar de tuin, luxe woonkeuken (tevens voorzien van airco) v.v. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, magnetron, koel/vriescombinatie, Quooker (grootste uitvoering) en hardstenen werkblad en veel kastruimte, de ruime ouderslaapkamer met walk in closet zorgt ervoor dat deze woning levensloop bestendig is, tevens zeer praktische wasruimte met hobbyruimte, aan de achterzijde een fraaie aangebouwde veranda met jacuzzi (ter overname aangeboden) en veel ruimte voor de loungehoek, houten berging met bar, gezellige fraai aangelegde achtertuin, toegang tot het achter- en lagergelegen gedeelte met eigen aanlegsteiger met bootlift.
1e verdieping.
Overloop, kast met c.v.-ketelopstelling, 4 ruime slaapkamers met allemaal een prachtig uitzicht over water en weilanden.
Bijzonderheden.
– varen naar Haarlem of Amsterdam vanuit de achtertuin
– multifunctioneel bijgebouw te huur aangeboden
– meer dan uitstekende verhuur mogelijkheden
– gehele begane grond woonhuis is voorzien van vloerverwarming
– pelletkachel aanwezig, dus lage stookkosten
– energielabel C
– warmtepomp (luchtwater, 2018) van toepassing
– geheel voorzien van isolerende beglazing
– gehele dag zon in de privacyvolle rondom lopende tuin
– steiger voorzien van bootlift
– oplevering in overleg
Eventueel bijgebouw ± 200 m2 op perceel van 457 m2 met gastenverblijven en grote opslagruimte met plaats voor 4 auto’s binnen en parkeerplaats voor 6 auto’s buiten en elektrische toegangspoort te huur.
In zijn geheel te huur of in gedeeltes.
Opslag/stallingsruimte ca. 120 m2 met grote hoge inrijdeur en 6 (buiten)parkeerplaatsen met elektrische poort
huurprijs 2250 euro per maand exclusief elektra en water.
Diverse kantoor units (ca. 25 M2 per stuk) met zelfstandige voorzieningen, aparte entrees, buitenplaats en airco. Voor meerdere doeleinden geschikt bijv. fysio, yoga, kantoor etc.
Vanaf huurprijs 500 euro per maand exclusief elektra en water.
