Tussenwoning, Uilendonk 18 in Veghel

Omschrijving

VanHuyse – Partner in Wonen nodigt je van harte uit voor een bezichtiging van deze royale gezinswoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk) met heerlijke diepe tuin. Ideaal gelegen in de populaire woonwijk De Bunders, op korte afstand van alle voorzieningen.

Belangrijke kenmerken op een rij:
– Sfeervolle woonkeuken aan voorzijde woning
– Royale overkapping aan achterzijde
– Parkeren op eigen oprit
– Energielabel A (waardoor ruimere hypotheekmogelijkheden!)
– Voorzien van dak-, vloer-, muurisolatie en zonnepanelen (nov. 2023)
– Woonoppervlak 145 m2
– Perceeloppervlak 218 m2
– Slaapkamers 4 (5 mogelijk)
– Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen.

Welkom bij de Uilendonk 18, een woning die je direct bij binnenkomst verrast door de royale afmetingen en fijne sfeer. Dit huis biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende staat van onderhoud. Met een woonoppervlakte van maar liefst 145 vierkante meter behoort deze woning tot de grootste in haar segment, en dat ervaar je in de gehele woning. Door de verduurzamingsmaatregelen die inmiddels zijn genomen, beschikt de woning bovendien over een gunstig energielabel A.

Het absolute hart van deze woning is de royale leefkeuken aan de voorzijde. Door een doordachte uitbouw is hier een ruimte ontstaan die veel meer is dan alleen een plek om te koken. Het is de plek waar je de dag rustig begint met een kop koffie, waar de kinderen na schooltijd hun verhalen delen aan de grote eettafel en waar je tijdens het koken in contact blijft met je gasten. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en inbouwapparatuur. Deze woonkeuken nodigt uit tot lange avonden tafelen en het creëren van mooie herinneringen.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is, net als de keuken, voorzien van een fraaie vloer met groot formaat tegels met vloerverwarming. Heerlijk comfortabel dus. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een prachtig zicht op de diepe achtertuin. Deze tuin is echt bijzonder; door de diepte geniet je hier van veel privacy en is er de hele dag wel een plekje in de zon te vinden. Direct aan de woning grenst een royale overkapping met sfeervolle inbouwverlichting, waardoor je ook op de wat koelere avonden heerlijk buiten kunt zitten. Of je nu droomt van een weelderige groene tuin, een veilige speelplek voor de kinderen of een luxe buitenkeuken: de mogelijkheden zijn eindeloos. De diepte van het perceel geeft een gevoel van vrijheid en rust, waardoor de tuin echt een verlengstuk van je woonplezier wordt.

Ook op de verdiepingen komen de royale maten terug. De hoofdslaapkamer is met recht royaal te noemen en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote kastenwand en een gezellig zitje. Indien gewenst is deze kamer zelfs eenvoudig onder te verdelen in twee slaapkamers, of een slaapkamer met een aangrenzende walk-in closet. De tweede slaapkamer op deze verdieping is met haar afmetingen eveneens flink te noemen. Verder tref je op deze etage de badkamer aan, met aansluitend een praktische was- en bergruimte. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet. In de wasruimte vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger, de opstelplaats voor de cv-ketel en ontzettend veel extra opbergruimte.

De tweede verdieping is een ware verrassing: door de opbouw is hier een volwaardige extra woonlaag gecreëerd. Hier bevinden zich momenteel 2 slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een raampartij over de gehele breedte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dakramen.

De woning beschikt over energielabel A waardoor over een energiezuinige woning beschikt met lage maandlasten en een hoog wooncomfort. Door het energielabel is er een hogere hypotheek mogelijk.

De ligging van de woning is ideaal te noemen. Op loopafstand vind je een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en diverse basisscholen liggen letterlijk om de hoek. Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten in de nabije omgeving, van een zwembad tot sportpark De Bunders. Het bruisende centrum van Veghel is op de fiets snel bereikbaar en de ontsluiting naar de snelweg A50 is uitstekend, waardoor steden als Eindhoven en Den Bosch binnen handbereik liggen.

VanHuyse – Partner in Wonen nodigt je van harte uit om deze bijzondere woning aan de Uilendonk 18 zelf te komen beleven. We laten je graag de ruimte, de lichtinval en de unieke sfeer te ervaren tijdens een persoonlijke bezichtiging. Laat je verrassen door de mogelijkheden en ontdek waarom dit de perfecte volgende stap voor jou en je gezin kan zijn.