Omschrijving
Welkom aan de Kloosterstraat 1B in Biezenmortel – een sfeervolle woning op een unieke locatie waar je dagelijks geniet van het buitenleven én de charme van een gemoedelijke dorpssfeer. Hier woon je in alle rust, met uitzicht op het groen en met de uitgestrekte natuur op fietsafstand. Het dorp Biezenmortel ligt prachtig tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch, met volop natuur in de directe omgeving zoals de Loonse en Drunense Duinen. De hechte gemeenschap, het actieve verenigingsleven en de groene, landelijke omgeving maken Biezenmortel tot een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving. Alle voorzieningen zijn op korte afstand in Udenhout, Helvoirt en Oisterwijk. Kortom, een bezichtiging meer dan de moeite waard!
Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 2017) is gelegen in een kleinschalig, gemoedelijk straatje en combineert landelijke rust met moderne wooncomfort. De indeling is praktisch en licht, en is met 114m2 woonoppervlak ideaal voor zowel stellen als gezinnen. Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers (3 mogelijk) op de 1e verdieping en een enorme zolder op de 2e verdieping, waar ook zeker een 4e en zelfs 5e slaapkamer mogelijk zijn. Fraai, groen uitzcht aan de voorzijde en een zonnige, rustig gelegen achtertuin maken deze woning compleet. De woning beschikt over 9 zonnepanelen en energielabel A, waardoor een hogere hypotheek mogelijk is.
Op de begane grond tref je een fijne, tuingerichte woonkamer aan. Deze heeft een praktische indeling en de grote raampartij zorgt voor veel licht. Aan de voorzijde treft de keuken aan welke voorzien van veel werk- en opbergruimte en een mooi groen uitzicht aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over o.a. een gaskookplaat (inductie mogelijk), vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast en vriezer. In de woonkamer is een praktische trapkast waarin je meer dan genoeg extra opbergruimte hebt.
De zonnige groene achtertuin is op het zuiden gelegen. Onder de overkapping geniet je ook in het voor- en naseizoen van deze heerlijke tuin. De praktische is ook bereikbaar via de achterom.
Op de eerste verdieping treft je aan de achterzijde een zeer royale slaapkamer aan, voorzien van screens, zodat het ook in de zomer prettig slapen is. De 2e slaapkamer is ook zeer ruim en is aan de voorzijde gelegen. Het is mogelijk om op deze verdieping een 3e slaapkamer te creëren. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en lades, en toilet.
Via de vast trap bereik je de enorme zolder. Hier zijn 2 slaapkamers plus aanvullende bergruimte op de voorzolder of een zolderberging in de nok zeker mogelijk. Dus mogelijkheden genoeg! Ik nodig je dan ook van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen.
