Omschrijving
Deze multifunctionele halfvrijstaande bedrijfs/kantoorruimte in de haven van IJmuiden heeft ruime bestemmingsmogelijkheden, zoals o.a. bedrijfs-, kantoor-, opslag-, praktijkruimte, garage voor meerdere auto’ s etc.
De ruimte is voorzien van inrijdeuren en aparte zelfstandige entree voor de 1e etage. Tevens naastgelegen grond met afsluitbaar hek met 3e entree. Grondoppervlakte eigen grond ca. 144 m2.
Deze (doorgroei) eventuele nieuwbouwlocatie van thans ca. 240 m2 BVO (Brutovloeroppervlak) en thans ca. 210 m2 VVO (Verhuurbaarvloeroppervlak) is door zijn uitbreidingsmogelijkheden zeer interessant.
Indeling:
Parterre:
via inrijdeuren en via zelfstandige entree, lichte bedrijfs-, kantoor-, opslagruimte of garageruimte voor meerdere auto’s, 3e (zij-)entree via afsluitbaar hek naar strook zijgrond;
1e etage: via zelfstandige entree bereikbare vaste trap, opslag-, kantoorruimte, aparte toiletgroep en aparte pantry.
BIJZONDERHEDEN:
– voor maten en indeling zie bijgevoegde plattegronden/doorsnedes
– hoogte plafonds beide verdiepingen ca. 2,95 mtr.
– bestemmingsplan Havengebied, gemengde doeleinden
– horeca en enige winkels op korte afstand gelegen
Bovenvermeld bedrijfsobject dient volledig gemoderniseerd te worden en/of eventueel nieuw(ver)bouw mogelijkheden. Het bedrijfsobject wordt door koper geaccepteerd“as is, where is”in verband met een nalatenschap. Voorkeur notaris verkoper.
In overleg leeg te aanvaarden, kan zeer spoedig.
BEZICHTIGING:
Via ons kantoor te bereiken op nummer 06-53390620.
