Omschrijving
Welkom in dit lichte 3-kamerappartement van circa 65 m² gelegen op de vijfde verdieping van het gebouw Hoeverzicht, een verzorgd appartementencomplex in de geliefde wijk De Hoef in Alkmaar. Door de gunstige Oost-West situering van het complex geniet je hier altijd van een lekker zonnetje in huis.
Het aangeboden appartement dient geheel gemoderniseerd te worden en wordt aangeboden in de huidige staat.
Het mooie aan deze appartementen is dat je ze volledig naar eigen wens kunt moderniseren en inrichten! Je hebt zelfs de vrijheid om de indeling compleet te veranderen — zo worden de badkamer en keuken bijvoorbeeld regelmatig van plek gewisseld. Alles is mogelijk om jouw ideale thuis te creëren!
Ligging:
Het appartement bevindt zich op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Hoef, met diverse supermarkten en speciaalzaken, ligt op loopafstand aan de overzijde van de straat. Het bruisende centrum van Alkmaar en het NS-station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. En voor ontspanning zijn de stranden van Egmond en Bergen aan Zee gemakkelijk te bereiken.
Indeling:
Entree/gang met vaste kast, dichte keukenruimte aan de galerijzijde, toiletruimte, slaapkamer met deur naar balkon, ruime en lichte woonkamer met deur naar balkon, tweede slaapkamer met toegang tot badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafel, aansluitpunt wasmachine en opstelplek ketel voor warm water.
Ruime privé berging op de begane grond.
Kengetallen:
-woonoppervlakte circa 65,4 m²
-berging circa 6,5 m²
-bouwjaar 1967
-energielabel D geldig tot 23-04-2035
Bijzonderheden:
-verkoop geschiedt in de huidige staat “as is”. Hiertoe zal een speciale clausule in de koopovereenkomst opgenomen worden;
-verkopende partij heeft nooit zelf in het appartement gewoond (niet-zelfbewoningsclausule van toepassing);
-het complex beschikt over een eigen huismeester;
-actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €259,- inclusief voorschot stookkosten (vaste kosten €104,-, reservering groot onderhoud €83,- en voorschot verwarming €72,- euro);
-lift aanwezig;
-balkon op het Westen;
-verwarming middels blokverwarming;
-de aanwezige airco met 1 buiten unit en 3 binnen units is verouderd en niet op (correcte) werking getest;
-beveiligde entree op de begane grond;
-gratis parkeergelegenheid rondom het complex.
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe je dit appartement kunt transformeren tot je eigen thuis. Of bekijk alvast de 3D-tour op VanHuyse en loop er digitaal doorheen!
Beschikbaar
