Omschrijving
Heerlijk licht, instapklaar 3-kamerappartement met lift op de 4e woonlaag in het appartementencomplex “De Rozenburgh” met vrij uitzicht over de Asterkade en Leidsevaart. Het appartement is volledig gemoderniseerd en is zo te betrekken! Er zijn twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnig, inpandig hoekbalkon op het zuiden. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen inpandige berging. Separaat wordt ook de garagebox aangeboden.
De entree van het appartementen complex is recent vernieuwd en gemoderniseerd. Er is een sociale ruimte op de begane grond waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar verschillende activiteiten worden georganiseerd zoals biljart, kaarten, puzzelen, balspel en natuurlijk koffie drinken. Tevens is er een conciërge service voor bewoners. De V.V.E. is actief en financieel gezond.
De ligging van het appartement is ideaal. Het NS station Heemstede/Aerdenhout ligt op steenworp afstand, net als het winkel "rijtje" op de Zandvoortselaan met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en zijn een heerlijke delicatessenwinkels. Op fietsafstand van de Haarlemse binnenstad, de Binnenweg, het strand en de duinen van Zandvoort en Bloemendaal. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn tevens goed bereikbaar.
Goed om te weten
* Garage separaat te koop vraagprijs € 40.000,- k.k.
* Woonoppervlak 81m²
* Bouwjaar 1971
* Energielabel E
* Inclusief berging op de begane grond
* Hoekappartement
* Heerlijk licht
* Zonnig hoekbalkon op het zuidwesten
* Groen uitzicht en op de Leidsevaart
* Keurig onderhouden
* Elektrisch bedienbare bovenramen en shutters in gehele woning
* Lift aanwezig
* Leeftijdsgrens vanaf 45 jaar
* Actieve en financieel gezonde VvE
* Maandelijkse servicekosten bedragen € 512,- inclusief voorschot stookkosten
* Centrale fietsenruimte
* Op loopafstand van winkels, restaurants en station Heemstede-Aerdenhout
* Oplevering in overleg
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met video intercomsysteem, hal met trappenhuis en lift. Tevens is er een eigen inpandige berging en een garage (separaat te koop).
Vierde verdieping
Entree, hal, meterkast en garderobe. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het inpandige balkon, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Hoofdslaapkamer met kastenwand en toegang tot het balkon. Badkamer met wastafel, toilet, douche en wasmachine/droger aansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaap-/werkkamer.
