Omschrijving
*** ENGLISH VERSION BELOW***
Deze prachtige, authentieke villa met koetshuis is gebouwd in 1912 en staat op een perceel van bijna 800 m² in de geliefde woonomgeving ‘het Spiegel’. De woning is in harmonie met de originele stijlkenmerken in 2007 uitgebouwd waardoor een woonoppervlak van ruim 300 m² is gecreëerd. Het is een verrassend royaal, comfortabel en gezellig huis in een rustige laan en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
Het Spiegel is zeer centraal gelegen. Leven in een lommerrijke en kindvriendelijke omgeving die wordt gekenmerkt door een grote verscheidenheid aan stijlvolle woningen veelal uit de vorige eeuw. Scholen, International School Hilversum, sportfaciliteiten, winkels, diverse natuurgebieden, openbaar vervoer en alle andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Uitvalswegen richting grote steden en Schiphol zijn binnen enkele rij-minuten bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
• Overdekte entree;
• vestibule met originele granito vloer;
• ruime centrale hal met lambrisering en visgraat parketvloer;
• wc;
• studeerkamer aan de voorzijde;
• woonkamer en suite met boekenkasten en open haard;
• serre aan de voorzijde;
• royale living met lichtstraat, en suite kasten en openslaande deuren naar de achtertuin;
• woonkeuken met gashaard, vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar een zonnig terras;
• bijkeuken met werkruimte, garderobe en toegang tot de wijnkelder.
Eerste verdieping; bereikbaar via fraai trappenhuis met glas in lood:
• Overloop met wc;
• slaapkamer met originele wastafel en schouw;
• tweede slaapkamer met schouw, originele wastafel van marmer en toegang tot dakterras aan de voorzijde;
• derde slaapkamer met vaste kasten en kleedkamer met doorgang naar de badkamer;
• badkamer met ligbad, douche, wc en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
• Overloop;
• vierde slaapkamer met Velux dakramen;
• vijfde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte;
• zesde kamer met vliering en Velux dakramen;
• tweede badkamer met douche, wc, wastafel, wasmachine- en droger aansluiting.
Bijgebouw:
• Origineel koetshuis met twee dubbele poortdeuren en vaste trap naar bergvliering; voorzien van water, gas en elektra
Buitenruimte:
• Fraai aangelegde diepe tuin met optimale privacy;
• groot en zonnig terras met aansluiting voor verwarmer;
• buitenverlichting en diverse waterkranen;
• beschut tweede terras achter in de tuin;
• ondergrondse tanks voor wateropslag aangesloten op hemelwaterafvoer;
• sproei installatie aangesloten op waterbron;
• oplaadpunt t.b.v. auto.
Overige kenmerken:
• Alarminstallatie;
• onderhoud buiten schilderwerk 2024
• gedeeltelijk vernieuwde loodslabben 2019;
• dak vernieuwd in 2013;
• goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd in 2013.
Namens de bewoners:
Na dertig mooie jaren in dit fijne gezinshuis gaan we verhuizen…. Met veel plezier hebben we op deze plek in het Spiegel gewoond. Het belang van het lokale eco systeem in deze lommerrijke woonomgeving zijn we steeds meer gaan beseffen. Dat geldt ook voor onze tuin. Wij hopen een stukje van dit gedachtegoed op de volgende bewoners te mogen overdragen.
Kortom; wonen in een prachtig huis op een geweldige plek in een rustige laan.
Om dit te kunnen ervaren bent u van harte welkom voor een bezichtiging.
***ENGLISH VERSION***
This beautiful, authentic villa with coach house was built in 1912 on a plot of almost 800 m² in the popular residential area “het Spiegel”. The house was extended in harmony with the original style features in 2007, creating a living area of over 300 m². It is a surprisingly generous, comfortable and cosy house in a quiet avenue and has on-site parking for several cars.
Het Spiegel is very centrally located. Living in a green and child-friendly area characterised by a wide variety of stylish homes mostly from the last century. Schools, International School Hilversum, sports facilities, shops, various nature areas, public transport and all other daily amenities are within walking and cycling distance. Exit roads to major cities and Schiphol Airport are only a few minutes away by car.
DESCRIPTION
Ground floor:
– Covered entrance;
– vestibule with original granite floor;
– spacious central hall with panelling and herringbone parquet floor;
– wc;
– study at the front;
– living room en suite with bookcases and fireplace;
– sunroom at the front;
– spacious living room with skylight, en suite cupboards and French doors to the rear garden;
– kitchen with gas fireplace, underfloor heating, various built-in appliances and double doors to sunny terrace
– utility room with workspace, cloakroom and access to wine cellar.
First floor; accessed via fine stained-glass staircase:
– Landing with wc;
– bedroom with original washbasin and fireplace
– second bedroom with chimney, original marble washbasin and access to roof terrace at the front;
– third bedroom with fitted wardrobes and dressing room with passage to bathroom;
– bathroom with bath, shower, wc and double washbasin.
Second floor:
– Landing;
– fourth bedroom with skylights;
– fifth bedroom with dormer window and lots of storage space;
– sixth bedroom with loft and Velux skylights;
– Second bathroom with shower, toilet, washbasin and laundry space.
Outbuilding:
– Original coach house with two double gate doors and fixed stairs to storage attic; equipped with water, gas and electricity
Outdoor space:
– Beautifully landscaped deep garden with optimum privacy;
– large and sunny terrace with heater connection;
– exterior lighting and several water taps;
– sheltered second terrace at the back of the garden;
– underground tanks for water storage connected to rainwater drainage;
– sprinkler system connected to water source;
– car charging point.
Other features:
– Alarm system;
– exterior paintwork maintenance 2024;
– partially renewed lead flashing 2019;
– roof renewed in 2013;
– gutters and rainwater drains renewed in 2013.
On behalf of the residents:
“After thirty wonderful years in this fine family home, we are moving…. We have enjoyed living in this place in ‘het Spiegel’. We have increasingly come to realise the importance of the local eco system in this leafy residential area. This also applies to our garden. We hope to pass on some of this thinking to the next residents.”
In short; living in a beautiful house on a great location.
To experience this, you are most welcome and view the property.
Beschikbaar
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
