Omschrijving
Zeer uniek en zeldzaam mooi eiland, volledig omgeven door water, flora en fauna. Een plek om tot rust te komen, te ontsnappen aan de drukte van de stad, inspiratie op te doen en volledig vrij te zijn.
Het eiland
Het betreft een perceel grond van 1.000 m2 welke gelegen is nabij de Oosteinde tussen Wormer en Jisp. Het betreft eigen grond en ligt midden in het natuurgebied Wormer- en Jisperveld, een gebied van weilanden, sloten en open water. De directe omgeving is aangewezen als Natura 2000 gebied.
Het eiland bestaat uit een zachte en bewegelijke ondergrond, zogenoemde veeweidegebied. Op het eiland staan veel bomen en er is een grote variëteit van weidevogels en klein wild.
De omliggende weilanden zijn verpacht aan een agrariër, die de weilanden onderhoud en rekening dient te houden met het broedseizoen van de weidevogels.
De woning
Het betreft een vrijstaande recreatiewoning met woonoppervlakte van 53,5 m2. De woning is voorzien van woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een toiletruimte, een meterkast en ruimte voor het creëren van een badkamer.
Vanuit de woon-/eetkamer is het onderheide terras bereikbaar via 3 dubbele openslaande deuren.
Schuur(tje) & houtopslag
Een kleine schuur ligt iets verder op het eiland, waar tuingereedschap is opgeslagen. Een kleine houtopslag, voor de houtkachel, staat naast de aanlegsteiger voor de boot.
Off-grid, zelfvoorzienend
De woning heeft geen beschikking over nutsvoorzieningen, maar beschikt wel over 4 zonnepanelen die energie levert aan een accu. Voldoende voor lampen en zelfs een koelkast. Koken gebeurt nu op propaangas (twee gasflessen inclusief). De houtkachel in de woonkamer is de warmtebron in de woning.
Tuingereedschap, waaronder een grasmaaier en een bijl om hout te hakken, maken onderdeel uit van het verkochte.
Bestemming
Natuur. Geen ontwikkel-/verhuurmogelijkheden. De huidige bebouwing mag niet worden uitgebreid.
Bereikbaarheid
Met de boot is het eiland bereikbaar. De boot, een aluminium platbodem met elektramotor, is bij de koop inbegrepen.
Bijzonderheden:
– Privé eiland van 1.000 m2 groot
– Vrijstaande recreatiewoning met ruim terras volledig onderheid
– Woonhuis heeft een woonoppervlakte van 53,5m2
– Bereikbaar via boot (aluminium platbodem met elektramotor)
– Voorzien van aanlegsteiger en zwemsteiger
– Geen nutsvoorzieningen
Vraagprijs: € 385.000,- kosten koper
Interesse?
Het bezitten van dit eiland heeft zijn voordelen, maar ook zijn beperkingen. Wees daarom bewust van het feit dat er geen nutsvoorzieningen, geen ontwikkelmogelijkheden en geen verhuurmogelijkheden zijn. Informeer daarom eerst bij de verkopend makelaar en wellicht ook uw eigen aankoopmakelaar.
