Omschrijving
Tijdelijk te huur: sfeervol gerenoveerd 2-kamerappartement nabij het Westerpark (ca. 79 m²)
Beschikbaar op tijdelijke basis middels een huurovereenkomst met diplomatenclausule (Model C, Tussenhuur).
Gelegen op de derde en vierde verdieping van een karakteristiek pand in een rustige straat nabij het Westerpark, bieden wij dit recent gerenoveerde, sfeervolle tweekamerappartement (circa 79 m²) tijdelijk te huur aan.
Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de derde etage. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle en lichte woonkamer met uitzicht op de charmante Bentinckstraat. In het midden van de woning vind je een toiletruimte met wastafel en de wasmachine. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruime eethoek. De lange eettafel is ideaal voor gezellige diners met gasten. Vanuit de keuken heb je toegang tot het op het zuiden gelegen balkon, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich de ruime slaapkamer bevindt met een open badkamer voorzien van douche en wastafel. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een thuiswerkplek of logeergedeelte.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is daarmee direct te betrekken.
Locatie:
De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het levendige Westerpark met zijn vele cafés, restaurants, festivals en culturele evenementen. Ook De Hallen, met een breed aanbod aan eetgelegenheden, winkels, bioscoop en muziekpodia, ligt op korte afstand.
Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; haltes van tram 3 en bussen 18, 21 en 22 liggen op loopafstand en bieden een uitstekende verbinding met de rest van de stad. Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij Station Sloterdijk of het Centraal Station. De ringweg A10 is buiten de spits snel bereikbaar met de auto.
Bijzonderheden:
• Beschikbaar voor een maximale periode van 2 jaar middels een huurovereenkomst met diplomatenclausule (tussenhuur)
• Ingangsdatum in overleg, beschikbaar op korte termijn
• Maandelijkse servicekosten van €5 voor het energieverbruik van het trappenhuis
• Bruto-inkomen huurder dient minimaal driemaal de maandhuur te bedragen
• Mogelijkheid tot aanvragen van een parkeervergunning, echter geldt momenteel een wachttijd van ca. 26 maanden (bron: www.amsterdam.nl)
• Roken in het appartement is niet toegestaan
Diplomatenclausule
Een diplomatenclausule (ookwel tussenhuur) is een bepaling in een tijdelijk huurcontract die de verhuurder de mogelijkheid geeft om de woning na afloop van de huurperiode weer zelf te betrekken of aan een specifieke persoon te verhuren, zonder dat de huurder huurbescherming geniet. Dit betekent dat de huurder bij het einde van de contractperiode de woning moet verlaten.
**English text**
Temporarily Available: Stylish, Recently Renovated 1-Bedroom Apartment Near Westerpark (Approx. 79 m²)
Available for a fixed period under a diplomatic clause rental agreement (Model C).
Situated on the third and fourth floor of a charming and characterful building near Westerpark, this recently renovated and beautifully furnished one-bedroom apartment (approx. 79 m²) is available for temporary rent.
Layout:
The apartment is accessed via a shared staircase. Entry is on the third floor. At the front of the apartment, you’ll find a bright and elegantly decorated living room with views of the picturesque Bentinckstraat. In the center of the home is a separate toilet with washbasin and the washing machine. At the rear, the modern and fully equipped kitchen includes various built-in appliances and a spacious dining area with a long table—perfect for entertaining guests. From the kitchen, you can access the south-facing balcony, ideal for enjoying sunny days.
An internal staircase leads to the upper floor, which houses the bedroom with an open-plan bathroom featuring a shower and washbasin. At the rear of this level is additional space that can serve as a home office or guest area.
The apartment is offered fully furnished and is move-in ready.
Location:
The location is excellent. Westerpark is just a short walk away and offers a wide selection of cafés, restaurants, festivals, and cultural events—also great for a relaxing stroll or sunbathing. Also nearby is De Hallen, known for its vibrant mix of dining spots, shops, cinema, and music venues.
Public Transport & Accessibility:
Tram line 3 and bus lines 18, 21, and 22 have stops nearby and offer excellent connections throughout the city. Central Station and Sloterdijk Station are both reachable by bike within 10 minutes. The A10 ring road is easily accessible by car, especially outside peak hours.
Key Features:
• Available for a maximum rental period of 2 years under a diplomatic clause lease (intermediate rental)
• Start date negotiable, available on short notice
• Monthly service charge of €5 for energy use in the shared stairwell
• Minimum gross monthly income of tenant: at least 3 times the monthly rent
• Parking permit possible, though current estimated waiting time is approx. 26 months (source: www.amsterdam.nl)
• Smoking is not allowed inside the apartment
Diplomatic clause
A diplomatic clause (also known as intermediate tenancy) is a provision in a temporary tenancy agreement that gives the landlord the option to occupy the property again after the end of the tenancy period or to rent it to a specific person, without the tenant enjoying tenancy protection. This means that the tenant must leave the property at the end of the contract period.
