Omschrijving
UNIEKE KANS: Wonen in een monumentaal pand aan de Ter Pelkwijkstraat 9 in Zwolle!
Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met een centrale ligging in hartje Zwolle?
Dan is dit gemeentelijk monument aan de Ter Pelkwijkstraat 9 misschien wel uw droomhuis! Gelegen op een toplocatie tegenover het prachtige Ter Pelkwijkpark, met vrij uitzicht en op steenworp afstand van alle voorzieningen die de gezellige binnenstad van Zwolle te bieden heeft. Dit is dé perfecte plek voor liefhebbers van ruimte, historie en een unieke uitstraling.
Karakteristieke woning met veel mogelijkheden:
Met een royale woonoppervlakte van 172 m², 4 of zelfs 5 slaapkamers (naar wens in te delen) en 2 badkamers biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor een gezin of voor iedereen die gewoon houdt van ruimte en het stadsleven. De woning wordt verkocht incl. de garage welke is gelegen aan de Spoelstraat 18. De garage is vanuit de woning te bereiken via de achtertuin.
De woning ligt op een van de meest geliefde plekken in Zwolle met vrij uitzicht op het groene Ter Pelkwijkpark. De rust van de natuur vind je letterlijk voor de deur. Tegelijkertijd woon je midden in het bruisende stadscentrum, met winkels, restaurants, musea, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen op loopafstand.
Indeling van de woning
Begane grond
Via de voortuin betreedt u de entree/hal, welke is voorzien van prachtige marmeren vloeren. Vanuit de hal toegang tot het toilet en de keuken, die recent gerenoveerd is. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de ruime kelder.
De ruime woonkamer beschikt over twee sfeervolle schouwen en zicht op het Ter Pelkwijkpark.
De keuken biedt toegang tot de binnentuin, waar u het tuinhuis met vliering vindt. Vanuit de binnentuin is de garage aan de Spoelstraat 18 bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer welk recentelijk is gerenoveerd.
Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer, ruime badkamer (gedateerd), bergruimte met C.V. opstelling en een aparte werk/slaapkamer met zich op het Ter Pelkwijkpark.
Bijzonderheden
– Gemeentelijk monument met karakteristieke uitstraling
– Woonoppervlakte van 172 m²
– Binnentuin op Noord Oosten met tuinhuis met vliering
– Verkoop incl. de garage aan de Spoelstraat 18
– 4 of 5 (slaap)kamers, naar eigen wens in te delen
– 2 badkamers
– Prachtige ligging in het centrum van Zwolle met uitzicht op het Ter Pelkwijkpark
Kortom een droomhuis op een droomplek!
Het object maakt deel uit van een nalatenschap en wordt verkocht in de huidige staat (‘as is, where is’).
De verkopende partij heeft het object zelf nooit feitelijk gebruikt. In verband hiermee aanvaardt de verkopende partij geen enkele aansprakelijkheid met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/verborgen gebreken. De verkopende partij zal koper ruim voldoende in de gelegenheid stellen de onroerende zaak uitgebreid van binnen en van buiten te inspecteren.
In de koopovereenkomst zullen in ieder geval de volgende clausules worden opgenomen:
– asbestclausule
– ‘as is, where is’-clausule
– niet-zelfbewoningsclausule
Heeft u oog voor potentie en bent u klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
