Vrijstaande woning, Twentseweg 78 in Heino

Omschrijving

Uw eigen RECREATIE WONING op een perceel van ruim 3.000 m²!

Op een schitterende, rustige locatie aan de Twentseweg 78 in Heino vindt u deze authentieke recreatiewoning op een royaal perceel van maar liefst 3.085 m² eigen grond! Een ideale plek voor natuurliefhebbers, rustzoekers en mensen die een droomplek in het groen willen creëren.

De woning is gebouwd in houtskeletbouw en biedt de unieke mogelijkheid om uw eigen oase van rust te realiseren. Omringd door de vele bomen en flora in het buitengebied van Heino (gemeente Raalte) is deze plek ideaal om tot rust te komen. Een eigen plek om u terug te trekken in uw vrije tijd, weg van de hectiek van alledag.
Deze woning is compact, heeft een praktische indeling en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te delen.

Indeling van de woning:
Entree/hal.
Woonkamer met kamerhoge glaspartij en vanuit alle hoeken uitzicht op het bos.
Open keuken.
2 slaapkamers.
Badkamer met toilet.

Het royale perceel maakt deze woning extra bijzonder. De ruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van de omliggende natuur en om uw eigen ideeën tot leven te laten komen. Of u nu een echte tuinliefhebber bent, ruimte zoekt voor rust of ontspanning, of gewoon wilt genieten van het Sallandse landschap: deze locatie biedt het allemaal.

Belangrijke informatie over de bestemming:
De woning heeft de bestemming Recreatie (verblijfsrecreatie – 2). Hier is permanente bewoning niet toegestaan; verhuur als vakantiewoning is wel toegestaan.
Het is mogelijk om in ruil voor 750 m² aan sloopmeters de bestemming van recreatie naar wonen te wijzigen. Meer informatie hierover kunt u vinden in het beleid: Erven in beweging.

Locatie en omgeving: Heino is een prachtig gelegen dorp in de regio Salland, omgeven door bossen, velden en landelijke charme. Vanuit de Twentseweg kunt u genieten van eindeloze wandel- en fietsroutes in het Sallandse landschap. Tegelijkertijd zijn Zwolle, Raalte en andere steden in de regio gemakkelijk bereikbaar voor al uw dagelijkse behoeften en voorzieningen. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid!

Kenmerken Twentseweg 78:
Een uitzonderlijk royaal perceel van ruim 3.000 m² eigen grond.
Een recreatiewoning met veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
Mogelijkheid om in ruil voor sloopmeters bestemming te wijzigen naar Wonen.
Geen permanente bewoning toegestaan
De perfecte plek om tot rust te komen en te ontspannen in een prachtige, natuurlijke omgeving.
Gelegen op een geliefde locatie in het pittoreske Salland.
Unieke mogelijkheid om een droomplek te creëren midden in de natuur.
De woning vraagt om onderhoud en modernisering.

Het betreft een bijzondere verkoop: een woning uit nalatenschap.

Het object wordt verkocht in de huidige staat (‘as is, where is’) en maakt deel uit van een nalatenschap. De verkopende partij heeft het object zelf nooit feitelijk gebruikt. In verband hiermee kan de verkopende partij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/verborgen gebreken. De verkopende partij zal de koper voldoende in de gelegenheid stellen de onroerende zaak uitgebreid van binnen en van buiten te inspecteren.

In de koopovereenkomst zullen ten minste de volgende clausules worden opgenomen:

asbestclausule
‘as is, where is’-clausule
niet-zelfbewoningsclausule
Heeft u interesse in dit unieke object? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.