Omschrijving
Comfortabel 3-kamerappartement van ca. 91 m² met uitzicht op het groene Bos en Lommerplantsoen
Dit lichte en comfortabele 3-kamerappartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van het architectonisch fraaie complex *“Collage”*, winnaar van de Zuiderkerkprijs 2009. Aan de achterzijde geniet je van een groen uitzicht over het Bos en Lommerplantsoen.
INDELING
Eerste woonlaag:
Via de gemeenschappelijke entree met lift bereikt je het appartement. De hal geeft toegang tot een inpandige berging, toilet, cv-kast met wasmachine- en drogeraansluiting. De ruime woonkamer met grote openslaande ramen en open keuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser) en boven- en onderkasten.
Tweede woonlaag:
Via de interne trap kom je op de tweede woonlaag hier zijn twee slaapkamers één ideaal als kinderkamer of thuiskantoor de ander is een ruime master bedroom. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en douchecabine.
Beide slaapkamers hebben prachtig uitzicht over het groene Bos en Lommerplantsoen, grenzend aan de Erasmusgracht. Met o.a. een moestuin, een speelplaats, een restaurant en een ruime steiger aan het water waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Ook aan de Erasmusgracht is een horecagelegenheid gevestigd.
OMGEVING
Gelegen in het populaire en levendige Bos en Lommer, met voldoende winkelgelegenheden, drie supermarkten op loopafstand, horeca, bibliotheek en het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark zijn dichtbij.
Uitstekend bereikbaar met het OV: tram- en bushaltes voor de deur, station Sloterdijk op 5 minuten fietsen, en binnen 10 minuten ben je in de Jordaan. De A10 ligt dichtbij dus je bent snel de stad uit als dat nodig is.
Het complex Collage is in 2008 opgeleverd. Het is ontworpen met architectonische vormen in de stijl van de “Amsterdamse school” en heeft in 2009 de Zuiderkerkprijs voor het beste woningbouwproject gewonnen. Het heeft 122 koopappartementen en onder het complex zijn de parkeergarage en de bergingen gesitueerd.
VvE “Collage”
• Actieve en gezonde VvE met professioneel beheer
• Maandelijkse bijdrage VvE
ERFPACHT
• Het huidig tijdvak loopt van 16-12-2005 t/m 15-12-2055
• De erfpachtcanon is afgekocht tot t/m 15-12-2055
• De Algemene Bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing
• De overstap naar eeuwigdurend erfpacht is reeds gemaakt. Nu is berekend dat per 16 december 2055 bedraagt de canon €514,22. Dit bedrag wordt echter bij aanvang van het nieuwe tijdvak met terugwerkende kracht vanaf 2022 geïndexeerd. Daarna stijgt de canon op basis van jaarlijkse inflatie.
BIJZONDERHEDEN
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Videofoon
• Eigen berging in de onderbouw
• Optioneel een parkeerplaats in de parkeerkelder te koop/te huur
• Oplevering kan snel
**English text**
Comfortable 3-room apartment of approx. 91 m² with Views Over the Green Bos en Lommerplantsoen
This bright and comfortable 3-room apartment is situated on the second and third floor of the architecturally striking complex “Collage”, winner of the 2009 Zuiderkerkprijs. At the rear, you can enjoy green views over the Bos en Lommerplantsoen.
LAYOUT
First living level:
Via the communal entrance with elevator, you reach the apartment. The hallway provides access to an internal storage room, toilet, and a utility closet with connections for a washing machine and dryer. The spacious living room features large French windows and an open kitchen. The kitchen is equipped with a natural stone countertop, various built-in appliances (hob, extractor hood, combi microwave oven, dishwasher), and upper and lower cabinets.
Second living level:
An internal staircase leads to the second level where you’ll find two bedrooms – one ideal as a child’s room or home office and the other a spacious master bedroom. The modern bathroom includes a bathtub, washbasin unit, and shower cabin.
Both bedrooms offer beautiful views of the green Bos en Lommerplantsoen, adjacent to the Erasmusgracht, which features a vegetable garden, playground, restaurant, and a large waterside deck – perfect for relaxing in summer. There is also a hospitality venue along the Erasmusgracht.
SURROUNDINGS
Located in the popular and vibrant Bos en Lommer neighborhood, with plenty of shops, three supermarkets within walking distance, cafes and restaurants, a library, and close to Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark.
Excellent public transport connections: tram and bus stops right outside, Sloterdijk Station just a 5-minute bike ride away, and you’re in the Jordaan in under 10 minutes. The A10 ring road is nearby, offering quick access out of the city.
The Collage complex was completed in 2008. It features architectural design elements in the style of the “Amsterdam School” and won the Zuiderkerkprijs in 2009 for best residential project. It comprises 122 privately-owned apartments. The parking garage and storage units are located underneath the building.
HOA (VvE) “Collage”
• Active and healthy association with professional management
• Monthly VvE contribution
GROUND LEASE
• Current lease period: December 16, 2005 – December 15, 2055
• Ground lease has been paid off until December 15, 2055
• General Provisions 2016 of the Municipality of Amsterdam apply
• The switch to perpetual leasehold has already been made. From December 16, 2055, the canon will amount to €514.22 (to be indexed retroactively from 2022). After that, it will increase annually based on inflation.
FEATURES
• Fully insulated
• Energy label A
• Video intercom
• Private storage unit in the basement
• Optional parking space available for purchase or rent in the underground garage
• Quick key handover is possible
