Omschrijving
Licht en comfortabel 3-kamerappartement (ca. 91 m²) met groen uitzicht over het Bos en Lommerplantsoen
Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement in Amsterdam met een prachtige ligging aan het groen? Dit lichte 3-kamerappartement van circa 91 m² bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het moderne complex “Collage”, winnaar van de prestigieuze Zuiderkerkprijs 2009. Hier woon je in een stijlvol gebouw, met alle gemakken van de stad binnen handbereik én uitzicht op het groene Bos en Lommerplantsoen.
Indeling
Eerste woonlaag
Via de gezamenlijke entree met lift bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot een inpandige berging, toilet en cv-kast met wasmachine- en drogeraansluiting. De ruime woonkamer met grote openslaande ramen biedt veel licht en een vrij uitzicht. De open keuken met natuurstenen werkblad is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
Tweede woonlaag
Via de interne trap kom je op de slaapverdieping met twee slaapkamers. De master bedroom is ruim en licht, terwijl de tweede kamer ideaal is als kinderkamer of thuiskantoor. Beide kamers hebben ramen die volledig open kunnen – zo haal je buiten letterlijk naar binnen. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douchecabine.
Vanuit de slaapkamers kijk je uit over het groene Bos en Lommerplantsoen en de Erasmusgracht. Hier vind je onder meer een moestuin, speelplaats, restaurant en een grote steiger aan het water waar je ’s zomers heerlijk kunt ontspannen. Ook direct aan de Erasmusgracht zijn horecagelegenheden gevestigd.
Locatie
Het appartement ligt in de levendige en populaire Bos en Lommer. In de directe omgeving zijn meerdere supermarkten, diverse winkels, horeca, een bibliotheek en verschillende parken: het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark liggen op korte afstand.
Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: tram- en bushaltes liggen voor de deur, station Sloterdijk is slechts 5 minuten fietsen en binnen 10 minuten ben je in de Jordaan. Met de auto rijd je zo de A10 op.
Het complex
Collage is in 2008 opgeleverd en ontworpen in de stijl van de Amsterdamse School. Het project won in 2009 de Zuiderkerkprijs voor beste woningbouwproject. Onder het complex bevinden zich een parkeergarage en bergingen. Een parkeerplek kan worden aangeschaft!
VvE “Collage”
• Actieve en gezonde VvE met professioneel beheer
• Maandelijkse bijdrage VvE
ERFPACHT
• Het huidig tijdvak loopt van 16-12-2005 t/m 15-12-2055 en is afgekocht
• De Algemene Bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing
• De overstap naar eeuwigdurend erfpacht is reeds gemaakt. Er is berekend dat de canon per 16 december 2055 €514,22 bedraagt. Dit bedrag wordt echter bij aanvang van het nieuwe tijdvak met terugwerkende kracht vanaf 2022 geïndexeerd. Daarna stijgt de canon op basis van jaarlijkse inflatie.
Kenmerken van dit appartement
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Eigen berging in de onderbouw
• Optioneel een parkeerplaats in de parkeerkelder te koop/te huur
• Twee verdiepingen, met een praktische indeling
• Uitzicht op groen en water (Bos en Lommerplantsoen en Erasmusgracht)
• Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
• Een “niet-zelfbewoningsclausule” is van toepassing
Kom dit appartement snel bekijken! Neem gerust contact op voor een bezichtiging – wij laten je dit mooie appartement graag zien.
**English text**
Bright and comfortable 2-bedroom apartment (approx. 91 m²) with green views over Bos en Lommerplantsoen
Looking for a spacious and move-in ready apartment in Amsterdam with a beautiful location overlooking greenery? This bright 2-bedroom apartment of approximately 91 m² is situated on the second and third floors of the modern complex “Collage”, winner of the prestigious Zuiderkerk Award 2009. Here you will live in a stylish building, with all the conveniences of the city close at hand and unobstructed views of the lush Bos en Lommerplantsoen.
Layout
First floor
Through the communal entrance with elevator you reach the apartment. The hallway provides access to an internal storage room, toilet, and utility closet with washing machine and dryer connections. The spacious living room with large French windows offers plenty of natural light and an open view. The open kitchen, fitted with a natural stone countertop, includes various built-in appliances: hob, extractor, combi microwave oven, and dishwasher.
Second floor
An internal staircase leads to the sleeping floor with two bedrooms. The master bedroom is spacious and bright, while the second room is ideal as a child’s bedroom or home office. Both bedrooms have windows that can be fully opened—bringing the outdoors right inside. The modern bathroom is equipped with a bathtub, washbasin unit, and shower cabin.
From both bedrooms you enjoy beautiful views over the green Bos en Lommerplantsoen and the Erasmusgracht. The park offers, among other things, a vegetable garden, playground, restaurant, and a large jetty on the water—perfect for summer relaxation. Additional restaurants and cafés can also be found along the Erasmusgracht.
Location
The apartment is located in the lively and popular Bos en Lommer district. Within walking distance you’ll find several supermarkets, a variety of shops, restaurants, a library, and multiple parks: Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark are all nearby.
Accessibility is excellent: tram and bus stops are right in front of the building, Sloterdijk station is only 5 minutes by bike, and the Jordaan is just 10 minutes away. By car, you can quickly reach the A10 ring road.
The building
Collage was completed in 2008 and designed in the architectural style of the Amsterdam School. The project won the Zuiderkerk Award for best housing project in 2009. The complex contains 122 privately owned apartments, with storage rooms and a parking garage located below. A parking space can be purchased!
Homeowners’ Association (VvE “Collage”)
• Active and financially healthy VvE with professional management
• Monthly service charges apply
Leasehold
• Current term runs from 16-12-2005 until 15-12-2055 and has been bought off
• General Provisions 2016 of the Municipality of Amsterdam apply
• The switch to perpetual leasehold has already been made. It has been calculated that as of 16 December 2055, the annual ground rent will be €514.22. However, this amount will be indexed retroactively from 2022 at the start of the new period. After that, the ground rent will increase annually based on inflation.
Features of this apartment
• Fully insulated
• Energy label A
• Private storage room in the basement
• Optional parking space for sale or rent in the underground garage
• Two levels with a practical layout
• Green and water views (Bos en Lommerplantsoen and Erasmusgracht)
• Central location with excellent accessibility
• A non-residence clause is applicable
Come and see this apartment with your own eyes!
Please feel free to contact us for a viewing—we would be delighted to show you around!
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
