Wat betekent een ‘optie’ bij nieuwbouw?

Je bent je al even aan het oriënteren op het gebied van nieuwbouw en je hoort de term regelmatig voorbij komen: de woning staat ‘onder optie’. Maar wat houdt dat eigenlijk in?

Een woning ‘onder optie’ komt vrijwel alleen voor bij nieuwbouwwoningen. Je kunt het vergelijken met een soort reservering. Tijdens de optieperiode krijg je de tijd om, vaak kosteloos, uit te zoeken en te beslissen of je deze woning echt wilt en kunt kopen. De duur van de optieperiode hangt af van meerdere factoren en wordt bepaald door de verkopende partij. Gedurende deze periode mag de verkoper de woning niet verkopen aan een andere partij.Je zit tijdens de periode dus nog nergens aan vast, maar er wordt wel van je verwacht dat je je goed inleest in alle verkoopdocumentatie zodat je na de verleende optieperiode een weloverwogen beslissing kan nemen. Tijdens de optieperiode is er werk aan de winkel want je moet immers veel uitzoeken om tot een eventuele koopbeslissing over te kunnen gaan.

Koopbeslissende vragen kunnen bijvoorbeeld gaan over:

1. De financiering van een nieuwbouwwoning;
2. de verkoop van de eventuele eigen woning (waardebepaling);
3. de mogelijkheden van meer- en minderwerk;
4. juridische aspecten bij nieuwbouw.

Ben je bang dat je iets over het hoofd ziet? Neem dan contact op met een VanHuyse nieuwbouwadviseur. Zij denken graag met je mee.

Dus, besluit je de woning te kopen? Gefeliciteerd! Er wordt dan een afspraak met je gemaakt om de koop- en/of aannemingsovereenkomst te ondertekenen.

Zie je er toch van af? Geen probleem. In dat geval helpen we je graag met het vinden van een andere nieuwbouwwoning.