Even voorstellen: Mariëll Toonen, NVM-makelaar in de regio Boekel
Maak kennis met Mariëll Toonen. Zij is als zelfstandig NVM-makelaar voor VanHuyse actief in de regio Boekel, Uden, Gemert, Nuenen en Eindhoven. Met haar uitgebreide kennis van Noordoost-Brabant combineert zij haar lokale expertise met de faciliteiten van ons landelijke netwerk. Wij stelden haar een aantal vragen over haar passie voor het vak, de regionale woningmarkt en haar persoonlijke werkwijze.
Passie voor vastgoed en mensen
Voor Mariëll is het makelaarsvak de perfecte combinatie van twee werelden. “De dynamiek in deze branche spreekt mij erg aan in combinatie met het omgaan met mensen. Het is ontzettend leuk om met onroerend goed bezig te zijn,” vertelt Mariëll. Haar grote drijfveer is om klanten goed bij te staan in een proces dat vaak veel impact heeft. “Er is toch niks mooiers dan een fijn thuis te vinden voor mensen om in te wonen. Hierin draag ik graag een steentje bij door mensen te begeleiden en te adviseren.”
De dorpse sfeer en vrijheid van Boekel
Werken in en rondom Boekel is voor Mariëll letterlijk een thuiswedstrijd. Ze woont er zelf al bijna dertig jaar met heel veel plezier. “Werken in Boekel en omgeving is voor mij als thuiskomen. Met ruim elfduizend inwoners is het een groot dorp met veel ondernemerschap en alle faciliteiten in huis. Tegelijkertijd heeft het dorp nog steeds de voordelen van een hechte, dorpse sfeer,” legt ze uit. “Boekel ligt bovendien heel centraal tussen Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven. Via de snelweg A50 ben je in dertig minuten in Eindhoven, waardoor de regio daar sterk op is georiënteerd.”
Daarnaast kent de gemeente Boekel een bijzondere focus op woningbouw. “Sinds 2004 is de gemeente Boekel een van de koplopers in Nederland op het gebied van welstandsvrij bouwen. Inwoners hebben de vrijheid om te bouwen naar eigen smaak en inzicht, zonder strenge esthetische eisen. Je hebt hier echt de ruimte om te bouwen wat je mooi vindt,” voegt zij daaraan toe.
Gekozen voor de zekerheid van VanHuyse
De keuze om zich aan te sluiten bij VanHuyse was voor Mariëll een bewuste stap in haar carrière. “Bij VanHuyse kan ik met mijn vragen terecht en een beroep doen op hun backoffice en service. Hier vind ik de collega’s en de support die ik voorheen als zelfstandig makelaar niet had,” vertelt ze. Het samenwerken met een gedreven groep professionals noemt zij een grote meerwaarde. De ontzorging vanuit de backoffice stelt haar in staat om zich volledig te richten op haar klanten. Daarbij zorgt de aansluiting als NVM-makelaar voor de kwaliteit en zekerheid waar woningzoekers en verkopers in deze markt behoefte aan hebben.
Een krappe markt met een sterke regio
De huidige woningmarkt in haar primaire werkgebied omschrijft Mariëll als krap. “Zoals bijna overal is de woningmarkt ook in Boekel en omgeving oververhit. Er worden hier wel veel nieuwbouwprojecten gerealiseerd. Omdat de prijzen hier net wat lager liggen dan in de omringende steden, komen steeds meer mensen uit de directe omgeving in Boekel wonen.”
Kijkend naar de bredere provincie ziet zij een indrukwekkende groei rondom Eindhoven. “Eindhoven is natuurlijk booming. Met grote spelers zoals ASML zal Eindhoven zich de komende jaren blijven ontwikkelen als een echte wereldspeler. Ik zeg weleens dat Eindhoven op termijn het tweede Amsterdam van Nederland wordt.”
Ontzorgen gedurende een emotioneel traject
Een woning kopen of verkopen doet vrijwel niemand jaarlijks. Mariëll neemt haar opdrachtgevers daarom graag bij de hand. “Vaak gaat dit proces met veel emotie gepaard. Het is op zulke momenten essentieel om iemand te hebben op wie je kunt vertrouwen en die al je vragen kan beantwoorden,” legt ze uit. “Tijdens het voortraject begeleid ik de klanten intensief. Ik wil ze zoveel mogelijk ontzorgen en goed adviseren, zodat zij deze periode echt als prettig ervaren.”
Haar betrokken werkwijze werpt zijn vruchten af. Klanten geven nadien vaak terug hoe fijn het aan- of verkoopproces is verlopen door haar begeleiding. Voor Mariëll is de formele afronding van dat traject het leukste moment. “Uiteindelijk is de daadwerkelijke sleuteloverdracht van de woning het mooist. Het is prachtig om te zien dat mensen daar helemaal blij van worden.”
Tips voor kopers en verkopers
Mensen die overwegen hun huis in de huidige markt te verkopen, adviseert Mariëll om zich uitgebreid voor te bereiden. “Laat je goed informeren alvorens je de woning in de verkoop zet. Kies voor een makelaar die echt bij jou past en waarbij jij je volkomen prettig voelt. Zelf ben ik een echt mensenmens. Ik ga altijd voor het beste resultaat en een gelukkige klant.”
Voor woningzoekenden heeft ze specifieke aanraders om valkuilen te omzeilen. “Laat je ook als koper goed adviseren en maak geen overhaaste beslissingen. Plan een aantal bezichtigingen in bij verschillende woningen, of bezoek bijvoorbeeld de NVM Open Huizen Dag. Dat helpt enorm om een goed gevoel bij de markt te krijgen voordat je een grote stap zet.”
Opladen in de natuur of de stad
Als Mariëll niet aan het werk is, brengt ze graag tijd door in de buitenlucht of is ze sportief bezig. “Ik ben in mijn vrije tijd vaak met sport bezig. Wandelen, racefietsen en golfen doe ik graag. Ook werk ik met plezier in de tuin of schilder ik een mooi doek,” deelt ze. Haar gezin neemt altijd de belangrijkste plek in. “Mijn kinderen hebben de absolute prioriteit. Ik onderneem ontzettend graag leuke dingen samen met hen.”
In de regio zelf kent ze natuurlijk alle mooie plekken om te ontspannen. Voor rust trekt ze naar de trimbossen richting Handel, en voor het bruisende stadsgevoel winkelt ze graag in Uden. Ook voor culinaire avonden zit je in haar werkgebied goed. “In Boekel kun je voor een leuke prijs heerlijk eten bij Montimar, of lekker lunchen bij Smullen en Nia Domo. Daarnaast raad ik een bezoek aan Floryn op de Markt in Uden of het Wevershuisje in Gemert zeker aan voor een culinaire avond.”
Kennismaken met Mariëll?
Wil je weten wat Mariëll Toonen voor jouw aan- of verkoopplannen in de regio rondom Boekel of Eindhoven kan betekenen? Neem dan direct contact op via mariell.toonen@vanhuyse.nl of bekijk haar profielpagina voor meer informatie over haar diensten en actueel aanbod.
