Dichtbij de stad, maar niet de drukte: maak kennis met Woerden

Home > Blog > Dichtbij de stad, maar niet de drukte: maak kennis met Woerden

De woningmarkt is continu in beweging en we zien een duidelijke verschuiving in woonwensen. Waar voorheen de locatie ‘binnen de ring’ heilig was, kiezen steeds meer mensen bewust voor kwaliteit van leven, ruimte en groen. Zonder dat ze de verbinding met de dynamiek van de stad willen verliezen.

Steden in het Groene Hart, zoals Woerden, profiteren enorm van deze trend. Onze makelaar Martine de Keizer, die zelf 15 jaar in Woerden woonde, legt uit waarom deze strategische plekken juist nu zo in trek zijn en wat je als zoeker kunt verwachten als je je vizier net buiten de grote steden richt.

De strategische ligging als nieuwe luxe

“Voor veel forenzen is reistijd een groot goed, maar rust bij thuiskomst nog belangrijker,” vertelt Martine. “Locaties die centraal liggen worden daarom steeds populairder. Woerden is hier een schoolvoorbeeld van: binnen een kwartier sta je op Utrecht Centraal en ook Amsterdam, Rotterdam en Den Haag liggen binnen handbereik. Dit maakt het mogelijk om carrière te maken in de Zuidas of het Beatrixkwartier, maar ’s avonds in alle rust te wandelen langs de polders.”

Meer huis voor je budget

“Hoewel de prijzen overal zijn gestegen, krijg je in steden als Woerden vaak nog aanzienlijk meer vierkante meters voor je geld dan in de grote buursteden. Met een gemiddelde vraagprijs van €492.000,- voor een tussenwoning of €755.000,- voor een twee-onder-een-kapwoning (NVM-cijfers, 3e kwartaal 2025), liggen de mogelijkheden hier anders dan in hartje Utrecht. Dit budgetverschil betekent voor veel mensen de stap van een appartement naar een woning met een royale tuin.”

Het beste van twee werelden

“Wat ik vaak hoor van klanten die de overstap maken, is de angst om voorzieningen te missen. De kracht van middelgrote steden met een historisch karakter is dat die voorzieningen er juist wél zijn, maar dan zonder de massaliteit,” vervolgt Martine. “Woerden heeft een historisch centrum met grachten, een eigen kasteel en hoogwaardige horeca. Dat biedt die stadse allure, maar op menselijke maat. Daarnaast is er een levendig ondernemersklimaat met veel MKB, bouw, ICT en agrifood. De werkgelegenheid is goed en het centrum bruist van de bedrijvigheid. Tel daar het actieve verenigingsleven bij op en je hebt een plek waar je je snel thuis voelt, of je nu jong bent of ouder.”

VanHuyse in de regio

De kracht van VanHuyse is lokale expertise gecombineerd met de slagkracht van een landelijk makelaarskantoor. Of je nu zoekt in het Groene Hart, Twente of de kuststreek; het gaat erom dat je een plek vindt die past bij jouw levensfase.

Overweeg je een stap buiten de grote stad en ben je benieuwd naar de mogelijkheden in de regio Utrecht/Groene Hart, of spreekt Woerden je aan? Bekijk dan de profielpagina van Martine en neem vrijblijvend contact met haar op.