Omschrijving
Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonbuurt in Kapelle, biedt deze hoekwoning aan de Meekrapstraat 11 een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met potentie en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation Kapelle-Biezelinge op loopafstand, combineert deze woning een rustige leefomgeving met het gemak van nabijgelegen faciliteiten.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een ruime eettafel. De gesloten, eenvoudige keuken biedt directe toegang tot zowel de achter- als de zijtuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur; deze ruimte is gedateerd en biedt mogelijkheden voor modernisering. Vanuit het portaal met trapopgang naar de eerste verdieping bereikt men de badkamer en een aparte toiletruimte.
Eerste verdieping
Via de ruime overloop bereikt u twee slaapkamers. Daarnaast is er bergruimte onder de schuine dakdelen en een opstelplaats voor de cv-ketel. Beide slaapkamers hebben veel daglichttoetreding.
Buiten
De woning beschikt over een voortuin en een royale zijtuin op het westen, die veel privacy biedt. Er zijn een stenen berging en een achterom aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. De ligging op een hoekperceel van maar liefst 331 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers!
Deze woning uit 1985 met energielabel C en HR++ beglazing biedt een solide basis voor starters, gezinnen en senioren. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, zijn de ligging en indeling veelbelovend. Met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation Kapelle-Biezelinge op loopafstand, is dit een kans om een woning geheel naar eigen wens te transformeren op een uitstekende locatie.?
Aan de koopovereenkomst zullen onderstaande clausules worden toegevoegd (zie verkoopdocumenten voor de volledige tekst)
* Asbestclausule
* ‘AS IS, WHERE IS’
* Lijst van zaken
* Energielabel
* Personalia
* Overdrachtsbelasting
* Projectnotaris
* Eigen notaris
* Aanvulling op artikel 6.2
* Vervroegen / datum eigendomsoverdracht uitstellen
* Toestemming uitwisseling persoonsgegevens
* De kosten voor splitsing komen voor rekening van koper
