Informatie buurt Waterrijk in Woerden

Veilig en prettig wonen

Waterrijk is een moderne, groene en ruim opgezette buurt in Woerden, waar rust en leefkwaliteit centraal staan. De buurt heeft een frisse uitstraling met brede straten, veel waterpartijen en groenstroken. Waterrijk is geliefd bij mensen die comfortabel willen wonen in een kindvriendelijke omgeving, maar wél dichtbij alle voorzieningen en het centrum. Wat Waterrijk extra aantrekkelijk maakt, is de grote variatie aan woningen. De buurt bestaat niet alleen uit luxe woningen, maar biedt juist een mooie mix: woningen voor verschillende gezinssamenstellingen en woonwensen. Dit zorgt voor een prettige diversiteit én een fijne sfeer in de buurt.

Waterrijk ligt aan de zuid-oostkant van Woerden in de Nederlandse provincie Utrecht. Aan de noordkant en noordwestkant wordt de buurt afgekaderd door de Steinhagenseweg. Aan de oostzijde vormt het water van Natuurplas Breeveld een prachtige natuurlijke grens. Aan de zuidkant grenst de wijk aan het groen en het water dat overloopt in de Cattenbroek plas.

De straatnamen zijn vernoemd naar Europese meren, zoals het Veluwemeer, Sneekermeer, Bodenmeer, Gardameer, enz, en naar politici als Marshall, Beyen en Spinelli.

Wat maakt Waterrijk aantrekkelijk om te wonen?

  • Rust, ruimte en groen door de waterpartijen en brede opzet.
  • Cattenbroekerplas als recreatie en ontspanning om de hoek.
  • Veel voorzieningen in en rond de buurt.
  • Diversiteit aan woningen (niet alleen luxe, maar passend bij verschillende gezinssamenstellingen)
  • Goede bereikbaarheid: op fietsafstand van het centrum van Woerden en het station.

Bezienswaardigheden en voorzieningen

  • Winkelcentrum Snel en Polanen
  • Restaurant Edge
  • Diverse scholen
  • Kerk in/om de wijk
  • SC Woerden (voetbal)
  • Bruisende binnenstad Woerden en station op fietsafstand
  • Cattenbroekerplas

Buurt Waterrijk in cijfers

Inwoners

Waterrijk in Woerden heeft een totale bevolkingsomvang van 3.115 inwoners, verdeeld over 1.565 mannen en 1.555 vrouwen.

Opvallend is dat de leeftijdsgroepen 0 tot 15 jaar en 25 tot 45 jaar beide 690 inwoners vertegenwoordigen. Daarnaast is de groep 45 tot 65 jaar het grootst met 1.005 inwoners.

Huishoudens

Er zijn in totaal 1.140 huishoudens in Waterrijk. Van deze huishoudens is 22% een eenpersoonshuishouden. Verder zijn er 590 huishoudens met kinderen en 295 zonder kinderen.

Woningmarkt

In Waterrijk bestaat 68% van de woningen uit eengezinswoningen, waarvan 37% tussenwoningen, 8% hoekwoningen, 6% twee-onder-één-kapwoningen en 17% vrijstaande woningen. Daarbij zijn 93% van de woningen koopwoningen en 7% huurwoningen.

Koopwoningen

In Waterrijk is 93% van de woningen een koopwoning. De koophuizen variëren van tussenwoningen tot vrijstaande eengezinswoningen. Een koper die op zoek is naar een gezinsvriendelijke omgeving met prevalentie aan eengezinswoningen zou hier goed kunnen passen.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024

Buurtinterview

Omschrijving….

Onderschift afbeelding

Benieuwd of deze buurt bij jou past?

Frouwynke Dijkgraaf is NVM Makelaar voor VanHuyse in Woerden en de buurt Waterrijk.

Frouwynke: “Ik heb jarenlang in Waterrijk gewoond en heb hier ook mijn eigen woning gebouwd. Hierdoor ken ik de buurt niet alleen vanuit mijn werk als makelaar, maar ook vanuit persoonlijke ervaring als bewoner. Ik weet wat de omgeving sterk maakt, welke plekken bewoners waarderen en wat de sfeer in Waterrijk zo prettig maakt in het dagelijks leven.

Meer weten over wonen in de buurt Waterrijk in Woerden

Neem contact op met Frouwynke als je meer informatie wilt over kopen, of verkopen van een woning in de buurt Waterrijk in Woerden, of als je wilt weten of deze buurt bij jou past.

06 57 50 2245
Whatsapp

Frouwynke, makelaar Waterrijk Werden

NVM Makelaar Frouwynke Dijkgraaf