Appartement, Transvaalstraat 93B 1 in Amsterdam

Omschrijving

Licht hoekappartement op eigen grond in geliefd Amsterdam Oost

In een rustige straat in de populaire Transvaalbuurt ligt dit stijlvol gerenoveerde hoekappartement van ca. 46 m², gelegen op eigen grond. Een instapklare woning met veel natuurlijk licht, een slimme indeling en een rustige, moderne uitstraling ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een van de fijnste plekken van Amsterdam Oost.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1914 en is de afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen voelt de woning opvallend licht en ruim aan. Iedere vierkante meter is efficiënt benut, met op maat gemaakte kasten en geïntegreerde opbergruimte die perfect aansluiten bij het interieur.

Indeling
Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De ruimte voelt open en uitnodigend aan en biedt comfortabel plek aan zowel een zit- als eethoek.

De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het geheel sluit naadloos aan op de rustige en stijlvolle afwerking van de woning.

Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, rustig gelegen en voorzien van praktische maatwerk kastruimte. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Door het gehele appartement zijn slimme maatwerkoplossingen toegepast, waardoor de woning niet alleen stijlvol oogt maar ook verrassend praktisch is in dagelijks gebruik.

Omgeving
De Transvaalbuurt is al jaren een van de meest geliefde buurten van Amsterdam Oost. De combinatie van rustige woonstraten, karakteristieke bebouwing en een levendige omgeving maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen.

Op loopafstand bevinden zich onder meer het Oosterpark, de Dappermarkt, winkelgebied Oostpoort en een breed aanbod aan cafés, restaurants en koffiebars. Daarnaast zijn station Amsterdam Muiderpoort en diverse tram- en busverbindingen snel bereikbaar.

Hier woon je rustig, maar met alles wat Amsterdam Oost geliefd maakt direct om de hoek.

Bijzonderheden
* Ca. 46 m² woonoppervlak
* Gelegen op eigen grond
* Volledig gerenoveerd en instapklaar
* Hoekappartement met veel natuurlijke lichtinval
* Moderne open keuken en stijlvolle badkamer
* Slimme maatwerk kasten en geïntegreerde bergruimte
* Buitenmuren recent geïsoleerd
* Intergas cv-combiketel uit 2024
* Gelegen in karakteristiek pand uit 1914
* Kleinschalige en actieve VvE
* VvE-bijdrage € 125,- per maand
* Direct beschikbaar
* Goede bereikbaarheid met OV en fiets
* Ouderdomsclausule van toepassing

Parkeren
Voor een bewonersvergunning geldt momenteel een geschatte wachttijd van circa 11 maanden. Voor elektrische auto’s kan onder voorwaarden voorrang worden verkregen via een milieuparkeervergunning.

De kosten voor een bewonersvergunning bedragen momenteel circa € 199,93 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is binnen dit vergunninggebied niet mogelijk.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden verkoper noch verkopend makelaar enige aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt geadviseerd de voor hem of haar belangrijke zaken zelf te (laten) onderzoeken.