Te koop

Vrijstaande woning, Aalscholversingel 11 in Velp

€ 645.000,- k.k.
E
170 m2 woonoppervlakte - 639 m2 perceel - 5 kamers

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet!
Deze semibungalow biedt een oase van rust met zijn prachtig aangelegde tuin, compleet met kleurrijke bloemen en weelderige groene struiken. De zonnige tuin, met diverse terrassen, nodigt uit tot ontspannen buiten zitten en genieten van de natuur. Dankzij de uitstekende indeling van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden, perfect voor elk moment van de dag.
De woning bevindt zich in een prettige en rustige wijk, op loopafstand van prachtige natuurgebieden zoals het park van Kasteel Biljoen, de bossen van de Veluwezoom, en de uiterwaarden van de IJssel. Voor uw dagelijkse benodigdheden is het winkelcentrum aan het Churchillplein gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Velp, waar u een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt, ligt op slechts enkele fietsminuten afstand. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen, en openbaar vervoersmogelijkheden zoals het treinstation en bushaltes in de nabije omgeving. Met de auto bereikt u snel de A348, A12 en A325, wat uitstekende verbindingen biedt naar steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht.

De semibungalow ligt op een riant, groen perceel in Velp, Gelderland. Deze levensloopbestendige woning biedt een volledig woonprogramma op de begane grond, en biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden voor hybride werken door de extra werk-/slaapkamers en aansluiting op uitstekende uitvalswegen.
INDELING:
Via de eigen oprit kunt u droog de boodschappen binnen brengen dankzij de carport. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, voorzien van diverse inbouwkasten. Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken met de c.v. opstelling en wasmachine opstelling en een separaat toilet. De lichte woonkamer met vide is in 2 gedeeltes opgesplitst, de zitkamer is lager gelegen. De zitkamer is tevens voorzien van een (open)haard.
Via de woonkamer bereikt u via een trap een kamer met een breed balkon. Deze is als kantoor of slaapkamer te gebruiken, en heeft als bonus een separaat toilet met wastafel.
De woonkamer geeft toegang tot de gang, welke leid tot badkamer 1 voorzien van een toilet en een bad, en de master slaapkamer met toegang tot de tuin.
De andere zijde van de woonkamer brengt u in de gesloten keuken. Aan de keuken ligt een overdekt terras, met uitzicht naar de straatzijde. Door de begroeiing kunt u daar beschut in de zon zitten.
Via de keuken loopt u richting de serre/tuinkamer, ook goed als slaapkamer te gebruiken. Onderweg komt u badkamer 2 en een voorraadkast tegen. Ook de tuinkamer/serre heeft een prima toegang tot de prachtige tuin.
De tuin is voorzien van diverse terrassen zodat u altijd het beste plekje kan vinden om in de zon of juist schaduw te zitten. In de tuin staan een aangebouwde stenen schuur, een houten schuur, een houten overkapping en een vrijstaand tuinhuis die te gebruiken zijn als opslag- of werkruimte.

Kenmerken:
– Typische jaren ’70 stijl, met vides en niveauverschil in de woning.
– 2 badkamers
– Vanuit alle kamers is de tuin te bereiken.
– Levensloopbestendig wonen
– Altijd een terras waar de zon schijnt.

Interesse of vragen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken Vrijstaande woning, Nederland koop Woonhuis Velp Aalscholversingel 11

Overdracht

  • Adres: Aalscholversingel 11, 6883 BA Velp
  • Vraagprijs: € 645.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: In overleg

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte: 170 m2
  • Perceeloppervlakte: 639 m2

Indeling

  • Totaal aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 3

Bouw

  • Soort woning: Bungalow
  • Type woning: Vrijstaande woning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1973
  • Energielabel: E
  • Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Soort dak: Zadeldak
  • Verwarming: CV ketel
  • Warm water: CV ketel

Buiten

  • Ligging: In woonwijk
  • Tuin: Tuin rondom
  • Parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Aalscholversingel 11 op de kaart

Street View

Meer informatie of bezichtiging

Vul het formulier in en ik neem binnen één werkdag contact met je op. Heb je een dringende vraag? Bel dan 0619264643, of stuur mij een bericht via Whatsapp of per e-mail.

Ik wil graag:(Vereist)
Naam
Hidden
Hidden
Nieuwsbrief
Op de hoogte blijven van de laatste cijfers, nieuwtjes en essentiële tips voor kopers, verkopers en huiseigenaren? Meld je dan aan voor de periodieke VanHuyse nieuwsbrief!
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

We gebruiken je gegevens alleen om contact met je op te nemen of een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring.

Vergelijkbare woningen in de buurt

Bekijk alle woningen