Omschrijving
English below
Nu in de verkoop: Uniek, leuk gezellig vroeg 17e eeuws Rijksmonument in
topconditie genaamd “de Twee Pellegrims” aan het geliefde Klein Heiligland.
Dit gezellige sfeervolle woonhuis inclusief multifunctionele ruimte op de begane
grond, thans in gebruik als garage van circa 73 m2 en een royaal woonhuis op de
drie bovengelegen etages van circa 126 m2 gelegen in “De Heiliglanden” in het
Centrum van Haarlem met uitzicht op de Grote Houtstraat.
EXTRA FIJNE BIJZONDERHEDEN:
– Sfeervol Rijksmonument
– Uniek met originele details
– Gerestaureerd en zeer goed onderhouden
– Leuke buurt met dorpsgevoel
– Ruime garage voor 2 tot 3 auto’s
– Goed geïsoleerd, lage energierekening nu € 175 per maand
– Vrije uitrit en leuk uitzicht
Het geheel is charmant, comfortabel en eigenlijk geheel gerestaureerd en
gemoderniseerd met behoud van authentieke details zoals balkenplafonds, en
voorzien van hedendaags comfort zoals CV, mechanische ventilatie, airco, dubbel
glas, zonnepanelen, waterontharder en een houtkachel.
Het is hier hartje Centrum, maar rustig en vrij gelegen met de winkels, restaurants,
musea en uitstekende OV-verbindingen (Verwulft en Houtplein) in de buurt.
Op de begane grond bevindt zich nu een garage met vrije uitrit vanuit de tegenover
gelegen Cornelissteeg voor 2 à 3 auto’s met daglicht, verwarming, keukenblok, en
berging. Vandaar uit is er toegang tot achtertuin en pad naar de gezellige
“Brakeboer” binnentuin voor omwonenden. In de garage is er tevens toegang tot
de kelder.
De bovenwoning is bereikbaar via de garage maar heeft ook een eigen entree.
Woning 1e etage: Hal met garderobe en toilet, L-vorige woonkamer met 3 lage
ramen aan de voorzijde op het Westen met uitzicht op de Grote Houtstraat via de
Cornelissteeg. De aan de achterzijde gelegen open royale moderne complete
keuken voorzien van inbouwapparatuur met openslaande deuren naar het fijne
dakterras van circa 20 m2 gelegen op het Zuidoosten met vrij uitzicht op de
binnentuin. De woonkamer en hal zijn voorzien van houten vloerdelen, de
keukenvloer is van graniet. Balkenplafond, Jøtul houtkachel en airco.
2e etage: 2 royale slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een walk-in-closet,
vaste kasten en airco. De moderne badkamer is gesitueerd tussen de slaapkamers
en heeft toegang op de overloop en de achterslaapkamer. De badkamer is
voorzien van een duo-bad, royale aparte douche, dubbele wastafels en een fraaie
spiegelkast. De gehele etage is voorzien van gerestaureerde balkenplafonds en
houten vloer. De badkamervloer is afgewerkt met een anti-slip epoxylaag. Op de
gang is er een separaat toilet.
3e etage: via een vaste trap entree naar zolder. Deze open ruimte met vaste kasten
is thans logeer-, was- en droogruimte met zowel een raam met luiken aan de vooren achterzijde
van het huis en is heel fijn zelf in te delen. Hier bevindt zich de Remeha cv-ketel en mechanische
ventilatie installatie.
Het pannendak is geheel geïsoleerd en vervangen in 1993, de voor-, zij- en
achtergevels zijn gerestaureerd en daar waar mogelijk geïsoleerd. Alle kozijnen
voorzijde zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas. De dakgoten zijn van RVS,
dakvensters van Velux. Dakterras is recent vernieuwd alsmede de riolering.
Maandelijks voorschot energierekening thans € 175,-.
Kadastraal is het woonhuis 80 m2 en er is een extra perceel, tuin plus pad naar de
binnentuin, van circa 25 m2.
Kortom: een superfijn ruim karaktervol huis met een ruime garage in een zeer
sfeervolle woonomgeving en absoluut het bezichtigen waard.
————————————————————————————————————————————-
Now on sale: Unique, delightful early 17th century national monument in excellent
condition called “de Twee Pellegrims” at the popular Klein Heiligland.
This charming residence includes a multifunctional space on the ground floor, currently
used as a garage of approximately 73 m2, and a spacious dwelling on the three floors
above, with a total area of approximately 126 m2, situated in “De Heiliglanden” in the
centre of Haarlem overlooking the Grote Houtstraat.
EXTRA NICE FEATURES:
– Atmospheric national monument
– Unique with original details
– Restored and very well maintained
– Nice neighbourhood with a village feel
– Spacious garage for 2 to 3 cars
– Well insulated, low energy bills currently € 175 per month
– Free exit and nice view
The property is charming, comfortable, and essentially fully restored and modernised while
retaining authentic details such as beamed ceilings. It is equipped with modern comforts like
central heating, mechanical ventilation, air conditioning, double glazing, solar panels, a water
softener and a wood-burning stove.
Despite being in the heart of the city centre, it’s quiet and freely located with shops, restaurants,
museums and excellent public transportation connections (Verwulft and Houtplein) nearby.
On the ground floor, there is now a garage with a free exit from the opposite Cornelissteeg for
2 to 3 cars with daylight, heating, kitchen unit, and storage. From here there is access to the
backyard and path to the cosy “Brakeboer” communal garden for residents. The garage also
provides access to the cellar.
The upstairs apartment is accessible through the garage but also has a separate entrance.
1st-floor apartment: Hallway with wardrobe and toilet, L-shaped living room with 3 low windows
at the front facing west with view on the Grote Houtstraat via the Cornelissteeg. The open spacious
modern complete kitchen with built-in appliances located at the rear with French doors opening onto
the nice roof terrace of approximately 20 m2 that faces southeast and has clear view on the courtyard.
The living room and hallway have wooden floors, and the kitchen floor is granite. Beamed ceiling,
Jøtul wood-burning stove and air conditioning.
2nd floor: 2 spacious bedrooms, one of which has a walk-in closet, built-in wardrobes and air
conditioning. The modern bathroom is located between the bedrooms with access to the landing
and the rear bedroom. The bathroom includes a duo-bathtub, spacious separate shower, double
sinks and a beautiful mirror cabinet. The entire floor features restored beamed ceilings and wooden
floors. The bathroom floor has an anti-slip epoxy finish. There is a separate toilet in the corridor.
3rd floor: Through a fixed staircase, there is entrance to the attic. This open space with built-in
wardrobes is currently a guest, laundry and drying space with a window and shutters at the front
and rear of the house and can be nicely arranged to personal preference. It houses the Remeha
central heating boiler and mechanical ventilation system.
The tiled roof is completely insulated and replaced in 1993; the front, side and rear facades have
been restored and insulated where possible. All front window frames have been replaced and fitted
with double glazing. The gutters are made of stainless steel, roof windows by Velux. The roof terrace
was recently renewed as well as the sewage system. The current monthly advance energy bill is € 175.
The dwelling is measured 80 m2 on the cadastral and there is an additional plot, garden plus path
to the courtyard, approximately 25 m2.
In short: a superbly spacious house full of character with a large garage in a very atmospheric living
environment and definitely worth a visit.
