Twee onder één kapwoning, Nieuwe Englaan 9 in Bussum

Omschrijving

Deelnemer NVM openhuizendag zaterdag 1 april van 11u tot 15u!

Deze woning is bouwtechnisch gekeurd! Het rapport is op te vragen bij de makelaar.

Zeer charmante helft van dubbele villa gebouwd in 1904 met garage en oprit gelegen aan rustige en kindvriendelijke straat midden in het centrum van Bussum, op loopafstand van het station.

Een huis met karakter, met stijl, knusse hoekjes en nissen en hoge plafonds!

Bij binnenkomst in de vestibule valt meteen de plafondhoogte van maar liefst 3,45m op, daarachter ligt een kleurrijke betegelde hal. Het schitterende glas-in-loodraam bij de bordestrap geeft een mooi gefilterde lichtinval in de hal en overloop boven. Rechts van de hal bevindt zich de royale woonkamer die nog groter lijkt vanwege de hoge plafonds. De kamer heeft een klassieke schouw met openhaard en een prachtige erker met zicht op de voortuin. Via de dubbele deuren aan de achterzijde is er toegang naar de besloten achtertuin op het zuiden. Via de hal kom je in de lichte eetkamer met daarachter de gezellige keuken. Zowel de keuken als de eetkamer hebben toegang naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. In de eetkamer bevindt zich tevens een luik naar de ondergelegen stahoge kelder. Aan de zijkant van het huis staat de aangebouwde stenen garage met veel bergruimte.

Eerste verdieping: overloop met de nog originele houten wandafwerking met daarin veel kastruimte en een toilet. Aan de voorzijde een slaapkamer met balkon en diepe vaste kast, aan de achterzijde een tweede slaapkamer eveneens met vaste kast. De badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels. Vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze zolderverdieping zijn nog 2 kamers en een wasruimte met daarin de wasmachine/droger aansluiting en CV-ketel.

Bijzonderheden:
– de straat is ingericht als woonerf. Er mag dus alleen stapvoets gereden worden en op een aantal plekken in de straat staan grote bloembakken en drempels waardoor kinderen veilig op straat kunnen spelen.
– parkeren op eigen oprit (plek voor 2 auto’s)
– parkeren op straat middels vergunningen
– loopafstand van winkelgebied en station Naarden-Bussum
– een bescheiden maar zonnige tuin op het zuiden

Voor een bezichtiging of extra informatie kunt u contact opnemen met onze makelaar Lieke Bloemhof, Register Makelaar en Taxateur. Wij raden ook altijd aan om uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.